Kreta
721 00 Kalo Chorio
| Kaufpreis: | 270.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 215,00 m² |
| Grundstück: | ca. 172,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| - keine Angabe - in Kreta 721 00 Kalo Chorio | |
MIT VIDEO - Kreta, Kalo Chorio: Wunderschön renoviertes Haus mit Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Liegt im Zentrum des charmanten und traditionellen Dorfes Kalo Chorio, nur 1 km von den atemberaubenden Sandstränden von Istron und weniger als 10 Autominuten von der malerischen Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Dieses dreistöckige Gebäude mit ca. 215 m² Wohnfläche wurde 2023 nach höchsten Standards vollständig restauriert.
Das Anwesen bietet mehrere Terrassen mit jeweils herrlichem Blick auf das Meer und/oder die umliegenden Berge.
Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seiner Lage eignet es sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Mietobjekt.
Am Eingang befindet sich ein Innenhof mit einem kleinen Gartenbereich und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Innenhof aus gelangt man in die mittlere (Haupt-)Etage. Von hier aus führt auch eine Treppe in die obere Etage.
Die mittlere Etage besteht aus:
einem gemütlichen Wohnzimmer mit originalem Holzboden, das zu einer geräumigen hinteren Terrasse mit Pergola führt, die sich ideal zum Entspannen oder Essen eignet,
einer modernen, voll ausgestatteten Küche,
einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken,
einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken
und einem sehr praktischen Abstell-/Waschraum.
Obergeschoss:
Eine Außentreppe führt vom Vorhof in die obere Etage, von der aus Sie eine spektakuläre Aussicht genießen können.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Zimmer sind über eine überdachte Terrasse miteinander verbunden. Auf dieser Terrasse befinden sich außerdem eine kleine Küche und ein Essbereich für sechs Personen.
Ein paar Stufen tiefer befindet sich eine sonnige, offene Terrasse, die teilweise von einer kleinen Pergola beschattet wird und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet – die beste Aussicht auf dem Grundstück.
Untere Ebene:
Diese geräumige untere Ebene ist über eine Treppe von der hinteren Terrasse aus erreichbar und besteht aus drei Räumen. Der Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt, ist aber vollständig mit Strom und Sanitäranlagen ausgestattet und kann in ein zusätzliches Gästeapartment umgewandelt werden. Diese Ebene verfügt außerdem über einen eigenen Eingang von der hinteren Gasse.
Das Anwesen wurde im Jahr 2023 vollständig und auf hohem Niveau restauriert, mit allen neuen Sanitäranlagen, Elektrik, Küchen, Badezimmern, Fußböden, Aluminiumtüren und -fenstern, Isolierung, Solarwarmwasserbereiter, Pergolen, Klimaanlagen, Möbeln und Geräten.
Dies ist ein vielseitiges Anwesen, das sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Mietobjekt eignet.
Die Dorfstraße ist nur 10 Meter vom Anwesen entfernt und das Parken ist problemlos möglich.
Kalo Horio ist der Name der drei kleineren Gebiete Istron, Pirgos und Arnikou. Das Gebiet liegt zwischen wunderschönen Sandbuchten und majestätischen Bergen, etwa 10 km südlich der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos.
Es bietet viele Annehmlichkeiten und ist von einer starken lokalen Bevölkerung sowie einigen ausländischen Einwohnern bewohnt. Dies ermöglicht den lokalen Geschäften ein ganzjähriges Geschäft und nicht nur die Sommersaison.
Tausende Besucher kommen nach Kalo Horio, um die drei wunderschönen Strände Agios Panteleimon, Karavostasi und den goldenen Strand von Voulisma zu besuchen.
Es gibt ein sehr gutes Bussystem, das Kalo Horio stündlich mit dem Rest der Insel verbindet.
Hier der Link zum Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/0MI8EzPZnqo
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos.
Liegt im Zentrum des charmanten und traditionellen Dorfes Kalo Chorio, nur 1 km von den atemberaubenden Sandstränden von Istron und weniger als 10 Autominuten von der malerischen Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Dieses dreistöckige Gebäude mit ca. 215 m² Wohnfläche wurde 2023 nach höchsten Standards vollständig restauriert.
Das Anwesen bietet mehrere Terrassen mit jeweils herrlichem Blick auf das Meer und/oder die umliegenden Berge.
Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seiner Lage eignet es sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Mietobjekt.
Am Eingang befindet sich ein Innenhof mit einem kleinen Gartenbereich und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Innenhof aus gelangt man in die mittlere (Haupt-)Etage. Von hier aus führt auch eine Treppe in die obere Etage.
Die mittlere Etage besteht aus:
einem gemütlichen Wohnzimmer mit originalem Holzboden, das zu einer geräumigen hinteren Terrasse mit Pergola führt, die sich ideal zum Entspannen oder Essen eignet,
einer modernen, voll ausgestatteten Küche,
einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken,
einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit zwei Einbauschränken
und einem sehr praktischen Abstell-/Waschraum.
Obergeschoss:
Eine Außentreppe führt vom Vorhof in die obere Etage, von der aus Sie eine spektakuläre Aussicht genießen können.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Zimmer sind über eine überdachte Terrasse miteinander verbunden. Auf dieser Terrasse befinden sich außerdem eine kleine Küche und ein Essbereich für sechs Personen.
Ein paar Stufen tiefer befindet sich eine sonnige, offene Terrasse, die teilweise von einer kleinen Pergola beschattet wird und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet – die beste Aussicht auf dem Grundstück.
Untere Ebene:
Diese geräumige untere Ebene ist über eine Treppe von der hinteren Terrasse aus erreichbar und besteht aus drei Räumen. Der Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt, ist aber vollständig mit Strom und Sanitäranlagen ausgestattet und kann in ein zusätzliches Gästeapartment umgewandelt werden. Diese Ebene verfügt außerdem über einen eigenen Eingang von der hinteren Gasse.
Das Anwesen wurde im Jahr 2023 vollständig und auf hohem Niveau restauriert, mit allen neuen Sanitäranlagen, Elektrik, Küchen, Badezimmern, Fußböden, Aluminiumtüren und -fenstern, Isolierung, Solarwarmwasserbereiter, Pergolen, Klimaanlagen, Möbeln und Geräten.
Dies ist ein vielseitiges Anwesen, das sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Mietobjekt eignet.
Die Dorfstraße ist nur 10 Meter vom Anwesen entfernt und das Parken ist problemlos möglich.
Kalo Horio ist der Name der drei kleineren Gebiete Istron, Pirgos und Arnikou. Das Gebiet liegt zwischen wunderschönen Sandbuchten und majestätischen Bergen, etwa 10 km südlich der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos.
Es bietet viele Annehmlichkeiten und ist von einer starken lokalen Bevölkerung sowie einigen ausländischen Einwohnern bewohnt. Dies ermöglicht den lokalen Geschäften ein ganzjähriges Geschäft und nicht nur die Sommersaison.
Tausende Besucher kommen nach Kalo Horio, um die drei wunderschönen Strände Agios Panteleimon, Karavostasi und den goldenen Strand von Voulisma zu besuchen.
Es gibt ein sehr gutes Bussystem, das Kalo Horio stündlich mit dem Rest der Insel verbindet.
Hier der Link zum Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/0MI8EzPZnqo
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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