Kreta
720 54 Sisi
| Kaufpreis: | 950.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 22.459 m² |
| in Kreta 720 54 Sisi | |
Kreta, Sisi: Gruppe benachbarter Grundstücke mit Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Gruppe von 3 benachbarten Baugrundstücken mit Meerblick, schön gelegen am Hang eines Hügels an der südwestlichen Grenze des malerischen Küstenortes und Ferienortes Sissi an der Nordküste Kretas (Gemeinde Agios Nikolaos).
Parzelle 1 ist 10.222 m² groß,
Parzelle 2 ist 10.237 m² groß und
Parzelle 3 ist etwa 2000 m² groß.
Für die beiden großen Grundstücke (1 & 2) liegt bereits die Vorabgenehmigung für eine Baugenehmigung für den Bau von 6 individuellen 3-Zimmer-Villen mit jeweils 100 m² Wohnfläche vor, die auf 2 Etagen plus 62 m² Keller errichtet werden sollen. Jede Villa wird über einen eigenen privaten Pool von 9,5 m x 3,5 m verfügen.
Auf Grundstück 3 besteht die Möglichkeit, zusätzlich 180 m² Wohnfläche plus Keller zu errichten.
Die Grundstücke eignen sich auch für die touristische Nutzung, sodass darauf Ferienwohnungen oder ein Hotel mit einer Fläche von bis zu ca. 4.000 m² (+ Keller) errichtet werden können.
Die Grundstücke sind über eine Straße erreichbar und die Versorgung mit Strom, Wasser, Telefon und Breitbandinternet erfolgt in unmittelbarer Nähe.
Etwa 500 Meter bis zum Hafen und Strand des Dorfes Sissi.
5,5 km bis zur Stadt Malia.
Etwa 23 km bis zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass man fast das ganze Jahr über Wassersport treiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu sechsstufigen Gymnasien und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima zählt zu den besten in Griechenland, und die Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare, trockene Klima und die natürliche Schönheit der Gegend haben die meisten der renommiertesten Hotels Griechenlands hierher gelockt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Sisi (PLZ 720 54) – Malerisches Fischerdorf an der Nordküste
Sisi ist ein malerisches Fischerdorf in der Region Lassithi, das sich an der Nordküste Kretas befindet. Es ist bekannt für seinen kleinen, geschützten Hafen, seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu den touristischen Zentren Malia und Agios Nikolaos. Sisi bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Küstenleben und der schnellen Erreichbarkeit lebhafter Orte.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Sisi ist friedlich und authentisch. Die malerische Hafenbucht und die kleinen Gassen laden zum Verweilen ein. Man kann hier die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen, ohne auf eine gute touristische Infrastruktur verzichten zu müssen, die von traditionellen Tavernen bis zu kleinen Geschäften reicht.
???? Verkehr & Infrastruktur
Sisi ist hervorragend an die Hauptverkehrsachse angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Flughäfen ermöglicht.
Malia: ca. 8,6 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Agios Nikolaos: ca. 28,6 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 39,1 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 43,9 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 181 km entfernt, ca. 2 Stunden, 36 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 187 km entfernt, ca. 2 Stunden, 43 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die kleine Bucht von Sisi ist ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Umgebung gibt es Wanderwege, die durch Olivenhaine und zu versteckten Stränden führen. Durch die zentrale Lage im Osten der Insel sind auch die archäologischen Stätten von Malia und Knossos sowie die Lassithi-Hochebene gut erreichbar.
???? Immobilien & Standortpotential – Objekte im Osten Kretas
Der Immobilienmarkt in Sisi ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Ferienvilla, eine Wohnung am Meer oder ein Grundstück in einer begehrten Küstenregion suchen. Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und die gute touristische Infrastruktur machen die Gegend zu einem hervorragenden Standort für eine Investition. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=RUK5n99Aqww&t=1s
Sisi - Lasithi - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Gruppe von 3 benachbarten Baugrundstücken mit Meerblick, schön gelegen am Hang eines Hügels an der südwestlichen Grenze des malerischen Küstenortes und Ferienortes Sissi an der Nordküste Kretas (Gemeinde Agios Nikolaos).
Parzelle 1 ist 10.222 m² groß,
Parzelle 2 ist 10.237 m² groß und
Parzelle 3 ist etwa 2000 m² groß.
Für die beiden großen Grundstücke (1 & 2) liegt bereits die Vorabgenehmigung für eine Baugenehmigung für den Bau von 6 individuellen 3-Zimmer-Villen mit jeweils 100 m² Wohnfläche vor, die auf 2 Etagen plus 62 m² Keller errichtet werden sollen. Jede Villa wird über einen eigenen privaten Pool von 9,5 m x 3,5 m verfügen.
Auf Grundstück 3 besteht die Möglichkeit, zusätzlich 180 m² Wohnfläche plus Keller zu errichten.
Die Grundstücke eignen sich auch für die touristische Nutzung, sodass darauf Ferienwohnungen oder ein Hotel mit einer Fläche von bis zu ca. 4.000 m² (+ Keller) errichtet werden können.
Die Grundstücke sind über eine Straße erreichbar und die Versorgung mit Strom, Wasser, Telefon und Breitbandinternet erfolgt in unmittelbarer Nähe.
Etwa 500 Meter bis zum Hafen und Strand des Dorfes Sissi.
5,5 km bis zur Stadt Malia.
Etwa 23 km bis zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass man fast das ganze Jahr über Wassersport treiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu sechsstufigen Gymnasien und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima zählt zu den besten in Griechenland, und die Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare, trockene Klima und die natürliche Schönheit der Gegend haben die meisten der renommiertesten Hotels Griechenlands hierher gelockt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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720 54 Sisi
Sisi ist ein malerisches Fischerdorf in der Region Lassithi, das sich an der Nordküste Kretas befindet. Es ist bekannt für seinen kleinen, geschützten Hafen, seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu den touristischen Zentren Malia und Agios Nikolaos. Sisi bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Küstenleben und der schnellen Erreichbarkeit lebhafter Orte.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Sisi ist friedlich und authentisch. Die malerische Hafenbucht und die kleinen Gassen laden zum Verweilen ein. Man kann hier die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen, ohne auf eine gute touristische Infrastruktur verzichten zu müssen, die von traditionellen Tavernen bis zu kleinen Geschäften reicht.
???? Verkehr & Infrastruktur
Sisi ist hervorragend an die Hauptverkehrsachse angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Flughäfen ermöglicht.
Malia: ca. 8,6 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Agios Nikolaos: ca. 28,6 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 39,1 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 43,9 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 181 km entfernt, ca. 2 Stunden, 36 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 187 km entfernt, ca. 2 Stunden, 43 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die kleine Bucht von Sisi ist ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Umgebung gibt es Wanderwege, die durch Olivenhaine und zu versteckten Stränden führen. Durch die zentrale Lage im Osten der Insel sind auch die archäologischen Stätten von Malia und Knossos sowie die Lassithi-Hochebene gut erreichbar.
???? Immobilien & Standortpotential – Objekte im Osten Kretas
Der Immobilienmarkt in Sisi ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Ferienvilla, eine Wohnung am Meer oder ein Grundstück in einer begehrten Küstenregion suchen. Die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und die gute touristische Infrastruktur machen die Gegend zu einem hervorragenden Standort für eine Investition. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=RUK5n99Aqww&t=1s
Sisi - Lasithi - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
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