MIT VIDEO: Schöne Villa mit unbeschreiblicher Aussicht, Pool und Garten

Schöne Villa von 150 m² auf privatem Grundstück von 1.600 m² auf einem Hügel mit Blick auf das kleine traditionelle Dorf Pano Elounda und mit herrlichem Blick auf die Elounda Bucht und den Golf von Mirabello.

Die Villa verfügt über eine große voll ausgestattete Wohnküche mit großen Fenstern mit Blick auf die Bucht von Mirabello. Ein paar Schritte vom Wohnzimmer entfernt befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, en-suite Badezimmer und Einbauschränken und Zugang zu einer eigenen Terrasse mit toller Aussicht.
Eine Ebene weiter unten befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Bad und Einbauschränken mit Blick auf das Meer.
Ein paar Stufen weiter führt ein Korridor zu zwei weiteren Schlafzimmern. Beide haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Meerblick. Neben den Schlafzimmern befinden sich ein Duschbad und ein Abstellraum.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große gepflasterte Terrasse, die von einer Pergola überdacht ist.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein großer Infinity-Pool mit Poolterrasse und einem großen überdachten Grillbereich. Es gibt auch einen großen Whirlpool im Poolbereich.
Rund um das Grundstück befindet sich ein angelegter halbtropischer Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Sie parken das Auto auf einem privaten Parkplatz neben der Hauptstraße, hier gibt es zwei nicht überdachte Carports und gehen dann runter zum Haus.

Nur eine 3-minütige Fahrt vom Zentrum der Stadt Elounda entfernt wo Sie alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Bars, Cafeterias und einige ausgezeichnete Restaurants vorfinden.

Eine 10-minütige Fahrt nach Agios Nikolaos, der Provinzhauptstadt von Lasithi.

Elounda
Elounda war ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptrolle in Elounda übernommen. Der Ort ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Er ist bei europäischen Touristen beliebt und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch der nächstgelegene grössere Ort zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Kleinstadt ist nur 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.

HIERV DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/KKWIVfF4Q5A

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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