Kreta
713 07 Heraklion
(13)
| Kaufpreis: | 200.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 59 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1982 |
| - keine Angabe - in Kreta 713 07 Heraklion | |
Kreta, Heraklion: Schöne 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Objektbeschreibung
Heraklion, Kreta, Poros: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² im Erdgeschoss. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, davon 1 Hauptschlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und Garten. Sie wurde 1982 erbaut und 2024 renoviert. Sie verfügt über Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
200.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
59 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Beschreibungen
Lage:
Heraklion – Das pulsierende Herz Kretas
???? Lage & Umgebung Heraklion, die größte Stadt und Hauptstadt Kretas, liegt an der Nordküste der Insel. Als dynamisches Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum bildet Heraklion das pulsierende Herz Kretas. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte geprägt, die sich in ihren venezianischen Festungsanlagen, osmanischen Brunnen und neoklassizistischen Gebäuden widerspiegelt, während moderne Infrastruktur und Stadtentwicklung das heutige Bild prägen. Die Umgebung Heraklions bietet eine Mischung aus städtischem Leben, archäologischen Stätten, fruchtbaren Ebenen und der Nähe zu den nördlichen Sandstränden. Heraklion ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität verbindet.
????? Charakter & Lebensgefühl Heraklion ist eine lebendige Metropole, die niemals schläft. Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Marken bis zu traditionellen Märkten, sowie eine vielfältige Gastronomieszene mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars. Das kulturelle Leben blüht mit Museen, Kunstgalerien und Theatern. Trotz ihrer Größe und Modernität hat Heraklion ihren kretischen Charme bewahrt, insbesondere in der Altstadt mit ihren engen Gassen und belebten Plätzen. Heraklion ist ideal für Personen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zu Stränden und historischen Stätten genießen möchten. Ob Sie eine zentrale Wohnung in Heraklion, ein Stadthaus mit Charakter oder ein Büro für Ihr Unternehmen auf Kreta suchen, die Stadt bietet vielfältige Immobilienangebote.
???? Verkehr & Infrastruktur Heraklion ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Kretas und hervorragend angebunden.
Hafen Heraklion: Kretas größter Hafen und ein wichtiger Verbindungspunkt für Fährverbindungen zu anderen griechischen Inseln und dem Festland.
Knossos Palast: ca. 5,9 km südlich, ca. 17 Minuten Fahrzeit – die berühmteste und größte minoische Ausgrabungsstätte auf Kreta, ein absolutes Muss für Geschichtsliebhaber.
Cretaquarium Thalassokosmos: ca. 20,7 km östlich, ca. 27 Minuten Fahrzeit – eines der größten und modernsten Aquarien Europas, das die Meereswelt des Mittelmeers präsentiert.
Hersonissos (Zentrum): ca. 26,8 km östlich, ca. 29 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und lebhaftesten Touristenorte Kretas mit einem pulsierenden Nachtleben.
Malia (Zentrum): ca. 36,8 km östlich, ca. 38 Minuten Fahrzeit – ein weiterer beliebter Urlaubsort mit schönen Stränden und dem minoischen Palast von Malia.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 64,8 km östlich, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit – die malerische Hauptstadt der Präfektur Lasithi, bekannt für ihren Voulismeni-See.
Rethymno (Zentrum): ca. 76 km westlich, ca. 1 Stunde, 15 Minuten Fahrzeit – eine charmante Hafenstadt mit einer gut erhaltenen venezianischen Altstadt und Festung.
Chania (Zentrum): ca. 138 km westlich, ca. 2 Stunden, 8 Minuten Fahrzeit – die wunderschöne Hauptstadt der Präfektur Chania, berühmt für ihren venezianischen Hafen und ihre Gassen.
Chania International Airport (CHQ): ca. 144 km westlich, ca. 2 Stunden, 15 Minuten Fahrzeit – der zweitgrößte internationale Flughafen Kretas.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Stadtstrände: Heraklion verfügt über stadtnahe Strände, wie den Ammoudara Beach westlich der Stadt.
Kulturelle Höhepunkte: Neben Knossos bieten das Archäologische Museum Heraklion, die Koules-Festung am Hafen und die venezianischen Mauern tiefe Einblicke in die Geschichte.
Markt und Kulinarik: Der zentrale Markt und die vielen Tavernen und Restaurants bieten eine reiche Auswahl an lokalen Produkten und Gerichten.
???? Immobilien & Standortpotential – Eine erstklassige Investition Heraklion ist ein erstklassiger Standort für Immobilien auf Kreta, der eine hohe Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern und Investoren anzieht. Die Stadt bietet vielfältige Optionen, von modernen Wohnungen in Heraklion im Zentrum bis zu Stadthäusern in historischen Vierteln oder Grundstücken am Stadtrand. Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung, die florierende Tourismusbranche und die Rolle als Bildungs- und Gesundheitszentrum Kretas sichern die Attraktivität des Immobilienmarktes. Egal, ob Sie eine Wohnung als Kapitalanlage, ein Haus zum Verkauf auf Kreta als Dauerwohnsitz oder ein Gewerbeobjekt suchen, Heraklion bietet solide Immobilienangebote und ein starkes Wachstumspotenzial. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta sind hier unerlässlich, um die besten Möglichkeiten zu identifizieren.
???? Fazit Heraklion ist eine Stadt voller Energie, Geschichte und Möglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und kretischem Erbe. Für jeden, der das lebendige Stadtleben auf Kreta mit allen Annehmlichkeiten und einer starken Verbindung zur Kultur sucht, ist Heraklion der ideale Ort für eine Wohn- oder Investmentimmobilie.
Heraklion – Das pulsierende Herz Kretas
???? Lage & Umgebung Heraklion, die größte Stadt und Hauptstadt Kretas, liegt an der Nordküste der Insel. Als dynamisches Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum bildet Heraklion das pulsierende Herz Kretas. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte geprägt, die sich in ihren venezianischen Festungsanlagen, osmanischen Brunnen und neoklassizistischen Gebäuden widerspiegelt, während moderne Infrastruktur und Stadtentwicklung das heutige Bild prägen. Die Umgebung Heraklions bietet eine Mischung aus städtischem Leben, archäologischen Stätten, fruchtbaren Ebenen und der Nähe zu den nördlichen Sandstränden. Heraklion ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität verbindet.
????? Charakter & Lebensgefühl Heraklion ist eine lebendige Metropole, die niemals schläft. Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Marken bis zu traditionellen Märkten, sowie eine vielfältige Gastronomieszene mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars. Das kulturelle Leben blüht mit Museen, Kunstgalerien und Theatern. Trotz ihrer Größe und Modernität hat Heraklion ihren kretischen Charme bewahrt, insbesondere in der Altstadt mit ihren engen Gassen und belebten Plätzen. Heraklion ist ideal für Personen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zu Stränden und historischen Stätten genießen möchten. Ob Sie eine zentrale Wohnung in Heraklion, ein Stadthaus mit Charakter oder ein Büro für Ihr Unternehmen auf Kreta suchen, die Stadt bietet vielfältige Immobilienangebote.
???? Verkehr & Infrastruktur Heraklion ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Kretas und hervorragend angebunden.
Hafen Heraklion: Kretas größter Hafen und ein wichtiger Verbindungspunkt für Fährverbindungen zu anderen griechischen Inseln und dem Festland.
Knossos Palast: ca. 5,9 km südlich, ca. 17 Minuten Fahrzeit – die berühmteste und größte minoische Ausgrabungsstätte auf Kreta, ein absolutes Muss für Geschichtsliebhaber.
Cretaquarium Thalassokosmos: ca. 20,7 km östlich, ca. 27 Minuten Fahrzeit – eines der größten und modernsten Aquarien Europas, das die Meereswelt des Mittelmeers präsentiert.
Hersonissos (Zentrum): ca. 26,8 km östlich, ca. 29 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und lebhaftesten Touristenorte Kretas mit einem pulsierenden Nachtleben.
Malia (Zentrum): ca. 36,8 km östlich, ca. 38 Minuten Fahrzeit – ein weiterer beliebter Urlaubsort mit schönen Stränden und dem minoischen Palast von Malia.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 64,8 km östlich, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit – die malerische Hauptstadt der Präfektur Lasithi, bekannt für ihren Voulismeni-See.
Rethymno (Zentrum): ca. 76 km westlich, ca. 1 Stunde, 15 Minuten Fahrzeit – eine charmante Hafenstadt mit einer gut erhaltenen venezianischen Altstadt und Festung.
Chania (Zentrum): ca. 138 km westlich, ca. 2 Stunden, 8 Minuten Fahrzeit – die wunderschöne Hauptstadt der Präfektur Chania, berühmt für ihren venezianischen Hafen und ihre Gassen.
Chania International Airport (CHQ): ca. 144 km westlich, ca. 2 Stunden, 15 Minuten Fahrzeit – der zweitgrößte internationale Flughafen Kretas.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Stadtstrände: Heraklion verfügt über stadtnahe Strände, wie den Ammoudara Beach westlich der Stadt.
Kulturelle Höhepunkte: Neben Knossos bieten das Archäologische Museum Heraklion, die Koules-Festung am Hafen und die venezianischen Mauern tiefe Einblicke in die Geschichte.
Markt und Kulinarik: Der zentrale Markt und die vielen Tavernen und Restaurants bieten eine reiche Auswahl an lokalen Produkten und Gerichten.
???? Immobilien & Standortpotential – Eine erstklassige Investition Heraklion ist ein erstklassiger Standort für Immobilien auf Kreta, der eine hohe Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern und Investoren anzieht. Die Stadt bietet vielfältige Optionen, von modernen Wohnungen in Heraklion im Zentrum bis zu Stadthäusern in historischen Vierteln oder Grundstücken am Stadtrand. Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung, die florierende Tourismusbranche und die Rolle als Bildungs- und Gesundheitszentrum Kretas sichern die Attraktivität des Immobilienmarktes. Egal, ob Sie eine Wohnung als Kapitalanlage, ein Haus zum Verkauf auf Kreta als Dauerwohnsitz oder ein Gewerbeobjekt suchen, Heraklion bietet solide Immobilienangebote und ein starkes Wachstumspotenzial. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta sind hier unerlässlich, um die besten Möglichkeiten zu identifizieren.
???? Fazit Heraklion ist eine Stadt voller Energie, Geschichte und Möglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und kretischem Erbe. Für jeden, der das lebendige Stadtleben auf Kreta mit allen Annehmlichkeiten und einer starken Verbindung zur Kultur sucht, ist Heraklion der ideale Ort für eine Wohn- oder Investmentimmobilie.
Objektbeschreibung:
Heraklion, Kreta, Poros: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² im Erdgeschoss. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, davon 1 Hauptschlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und Garten. Sie wurde 1982 erbaut und 2024 renoviert. Sie verfügt über Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter.
Heraklion, Kreta, Poros: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² im Erdgeschoss. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, davon 1 Hauptschlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und Garten. Sie wurde 1982 erbaut und 2024 renoviert. Sie verfügt über Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter.
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Kreta
713 07 Heraklion
Heraklion – Das pulsierende Herz Kretas
???? Lage & Umgebung Heraklion, die größte Stadt und Hauptstadt Kretas, liegt an der Nordküste der Insel. Als dynamisches Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum bildet Heraklion das pulsierende Herz Kretas. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte geprägt, die sich in ihren venezianischen Festungsanlagen, osmanischen Brunnen und neoklassizistischen Gebäuden widerspiegelt, während moderne Infrastruktur und Stadtentwicklung das heutige Bild prägen. Die Umgebung Heraklions bietet eine Mischung aus städtischem Leben, archäologischen Stätten, fruchtbaren Ebenen und der Nähe zu den nördlichen Sandstränden. Heraklion ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität verbindet.
????? Charakter & Lebensgefühl Heraklion ist eine lebendige Metropole, die niemals schläft. Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Marken bis zu traditionellen Märkten, sowie eine vielfältige Gastronomieszene mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars. Das kulturelle Leben blüht mit Museen, Kunstgalerien und Theatern. Trotz ihrer Größe und Modernität hat Heraklion ihren kretischen Charme bewahrt, insbesondere in der Altstadt mit ihren engen Gassen und belebten Plätzen. Heraklion ist ideal für Personen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zu Stränden und historischen Stätten genießen möchten. Ob Sie eine zentrale Wohnung in Heraklion, ein Stadthaus mit Charakter oder ein Büro für Ihr Unternehmen auf Kreta suchen, die Stadt bietet vielfältige Immobilienangebote.
???? Verkehr & Infrastruktur Heraklion ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Kretas und hervorragend angebunden.
Hafen Heraklion: Kretas größter Hafen und ein wichtiger Verbindungspunkt für Fährverbindungen zu anderen griechischen Inseln und dem Festland.
Knossos Palast: ca. 5,9 km südlich, ca. 17 Minuten Fahrzeit – die berühmteste und größte minoische Ausgrabungsstätte auf Kreta, ein absolutes Muss für Geschichtsliebhaber.
Cretaquarium Thalassokosmos: ca. 20,7 km östlich, ca. 27 Minuten Fahrzeit – eines der größten und modernsten Aquarien Europas, das die Meereswelt des Mittelmeers präsentiert.
Hersonissos (Zentrum): ca. 26,8 km östlich, ca. 29 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und lebhaftesten Touristenorte Kretas mit einem pulsierenden Nachtleben.
Malia (Zentrum): ca. 36,8 km östlich, ca. 38 Minuten Fahrzeit – ein weiterer beliebter Urlaubsort mit schönen Stränden und dem minoischen Palast von Malia.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 64,8 km östlich, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit – die malerische Hauptstadt der Präfektur Lasithi, bekannt für ihren Voulismeni-See.
Rethymno (Zentrum): ca. 76 km westlich, ca. 1 Stunde, 15 Minuten Fahrzeit – eine charmante Hafenstadt mit einer gut erhaltenen venezianischen Altstadt und Festung.
Chania (Zentrum): ca. 138 km westlich, ca. 2 Stunden, 8 Minuten Fahrzeit – die wunderschöne Hauptstadt der Präfektur Chania, berühmt für ihren venezianischen Hafen und ihre Gassen.
Chania International Airport (CHQ): ca. 144 km westlich, ca. 2 Stunden, 15 Minuten Fahrzeit – der zweitgrößte internationale Flughafen Kretas.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Stadtstrände: Heraklion verfügt über stadtnahe Strände, wie den Ammoudara Beach westlich der Stadt.
Kulturelle Höhepunkte: Neben Knossos bieten das Archäologische Museum Heraklion, die Koules-Festung am Hafen und die venezianischen Mauern tiefe Einblicke in die Geschichte.
Markt und Kulinarik: Der zentrale Markt und die vielen Tavernen und Restaurants bieten eine reiche Auswahl an lokalen Produkten und Gerichten.
???? Immobilien & Standortpotential – Eine erstklassige Investition Heraklion ist ein erstklassiger Standort für Immobilien auf Kreta, der eine hohe Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern und Investoren anzieht. Die Stadt bietet vielfältige Optionen, von modernen Wohnungen in Heraklion im Zentrum bis zu Stadthäusern in historischen Vierteln oder Grundstücken am Stadtrand. Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung, die florierende Tourismusbranche und die Rolle als Bildungs- und Gesundheitszentrum Kretas sichern die Attraktivität des Immobilienmarktes. Egal, ob Sie eine Wohnung als Kapitalanlage, ein Haus zum Verkauf auf Kreta als Dauerwohnsitz oder ein Gewerbeobjekt suchen, Heraklion bietet solide Immobilienangebote und ein starkes Wachstumspotenzial. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta sind hier unerlässlich, um die besten Möglichkeiten zu identifizieren.
???? Fazit Heraklion ist eine Stadt voller Energie, Geschichte und Möglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und kretischem Erbe. Für jeden, der das lebendige Stadtleben auf Kreta mit allen Annehmlichkeiten und einer starken Verbindung zur Kultur sucht, ist Heraklion der ideale Ort für eine Wohn- oder Investmentimmobilie.
???? Lage & Umgebung Heraklion, die größte Stadt und Hauptstadt Kretas, liegt an der Nordküste der Insel. Als dynamisches Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum bildet Heraklion das pulsierende Herz Kretas. Die Stadt ist von einer reichen Geschichte geprägt, die sich in ihren venezianischen Festungsanlagen, osmanischen Brunnen und neoklassizistischen Gebäuden widerspiegelt, während moderne Infrastruktur und Stadtentwicklung das heutige Bild prägen. Die Umgebung Heraklions bietet eine Mischung aus städtischem Leben, archäologischen Stätten, fruchtbaren Ebenen und der Nähe zu den nördlichen Sandstränden. Heraklion ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität verbindet.
????? Charakter & Lebensgefühl Heraklion ist eine lebendige Metropole, die niemals schläft. Die Stadt bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Marken bis zu traditionellen Märkten, sowie eine vielfältige Gastronomieszene mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars. Das kulturelle Leben blüht mit Museen, Kunstgalerien und Theatern. Trotz ihrer Größe und Modernität hat Heraklion ihren kretischen Charme bewahrt, insbesondere in der Altstadt mit ihren engen Gassen und belebten Plätzen. Heraklion ist ideal für Personen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zu Stränden und historischen Stätten genießen möchten. Ob Sie eine zentrale Wohnung in Heraklion, ein Stadthaus mit Charakter oder ein Büro für Ihr Unternehmen auf Kreta suchen, die Stadt bietet vielfältige Immobilienangebote.
???? Verkehr & Infrastruktur Heraklion ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt Kretas und hervorragend angebunden.
Hafen Heraklion: Kretas größter Hafen und ein wichtiger Verbindungspunkt für Fährverbindungen zu anderen griechischen Inseln und dem Festland.
Knossos Palast: ca. 5,9 km südlich, ca. 17 Minuten Fahrzeit – die berühmteste und größte minoische Ausgrabungsstätte auf Kreta, ein absolutes Muss für Geschichtsliebhaber.
Cretaquarium Thalassokosmos: ca. 20,7 km östlich, ca. 27 Minuten Fahrzeit – eines der größten und modernsten Aquarien Europas, das die Meereswelt des Mittelmeers präsentiert.
Hersonissos (Zentrum): ca. 26,8 km östlich, ca. 29 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und lebhaftesten Touristenorte Kretas mit einem pulsierenden Nachtleben.
Malia (Zentrum): ca. 36,8 km östlich, ca. 38 Minuten Fahrzeit – ein weiterer beliebter Urlaubsort mit schönen Stränden und dem minoischen Palast von Malia.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 64,8 km östlich, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit – die malerische Hauptstadt der Präfektur Lasithi, bekannt für ihren Voulismeni-See.
Rethymno (Zentrum): ca. 76 km westlich, ca. 1 Stunde, 15 Minuten Fahrzeit – eine charmante Hafenstadt mit einer gut erhaltenen venezianischen Altstadt und Festung.
Chania (Zentrum): ca. 138 km westlich, ca. 2 Stunden, 8 Minuten Fahrzeit – die wunderschöne Hauptstadt der Präfektur Chania, berühmt für ihren venezianischen Hafen und ihre Gassen.
Chania International Airport (CHQ): ca. 144 km westlich, ca. 2 Stunden, 15 Minuten Fahrzeit – der zweitgrößte internationale Flughafen Kretas.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Stadtstrände: Heraklion verfügt über stadtnahe Strände, wie den Ammoudara Beach westlich der Stadt.
Kulturelle Höhepunkte: Neben Knossos bieten das Archäologische Museum Heraklion, die Koules-Festung am Hafen und die venezianischen Mauern tiefe Einblicke in die Geschichte.
Markt und Kulinarik: Der zentrale Markt und die vielen Tavernen und Restaurants bieten eine reiche Auswahl an lokalen Produkten und Gerichten.
???? Immobilien & Standortpotential – Eine erstklassige Investition Heraklion ist ein erstklassiger Standort für Immobilien auf Kreta, der eine hohe Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern und Investoren anzieht. Die Stadt bietet vielfältige Optionen, von modernen Wohnungen in Heraklion im Zentrum bis zu Stadthäusern in historischen Vierteln oder Grundstücken am Stadtrand. Die kontinuierliche wirtschaftliche Entwicklung, die florierende Tourismusbranche und die Rolle als Bildungs- und Gesundheitszentrum Kretas sichern die Attraktivität des Immobilienmarktes. Egal, ob Sie eine Wohnung als Kapitalanlage, ein Haus zum Verkauf auf Kreta als Dauerwohnsitz oder ein Gewerbeobjekt suchen, Heraklion bietet solide Immobilienangebote und ein starkes Wachstumspotenzial. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta sind hier unerlässlich, um die besten Möglichkeiten zu identifizieren.
???? Fazit Heraklion ist eine Stadt voller Energie, Geschichte und Möglichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und kretischem Erbe. Für jeden, der das lebendige Stadtleben auf Kreta mit allen Annehmlichkeiten und einer starken Verbindung zur Kultur sucht, ist Heraklion der ideale Ort für eine Wohn- oder Investmentimmobilie.
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