Kreta, Neubau-Apartment mit Swimmingpool im EG am Stadtrand von Heraklion

Moderner Wohnkomplex, minimalistische Ästhetik mit Swimmingpools in Heraklion-Mesampelies. Ein neuer Komplex mit 38 Residenzen, in einer ruhigen und aufstrebenden Gegend von Heraklion.
Das Gebäude besteht aus 21 Maisonetten mit privatem Garten und Swimmingpool sowie 17 hellen Apartments, davon 8 mit privatem Dachgarten und Whirlpool. Alle Residenzen haben eine minimalistische Ästhetik, verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz und eien Abstellraum. Der Komplex verdankt sein Aussehen der grünen Farbe der äußeren dekorativen Elemente, die an Olivton erinnert.

Diese Wohnungen haben die Energieeffizienzklasse A+ - diese Klasse wurde unter anderem erreicht durch autonome Wärmepumpen zum Kühlen und Heizen, Sonnenkollektoren, Thermofassaden und Solarwarmwasserbereitern.

Wir nutzen die Ausrichtung der Gebäude für natürliches Licht und installieren Photovoltaikanlagen mit für den Gemeinschaftsstrom. Darüber hinaus bringen wir eine Thermofassade auf der gesamten Außenfläche des Gebäudes an, um Energieverluste zu minimieren, und verwenden energieeffiziente Aluminiumrahmen mit hoher Ästhetik.

Beim minimalistischen Design geht es darum, das Wesentliche zu priorisieren: Natürliches Licht, Umweltbewusstsein, zeitlose Ästhetik, Zuverlässigkeit und langfristige Funktionalität.
Bei zeitloser Ästhetik geht es um subtile Linien, Anpassungsfähigkeit und das Überdauern von Trends. Auf seine Kernfunktion reduziertes Design, realisiert mit begrenzten Materialien, neutralen Farben, einfachen Formen und unter Vermeidung von Extravaganzen, um eine reine Form der Eleganz zu erreichen.

Gute Infrastruktur - Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.

Fertigstellung ist geplant im Sommer 2027.

Sicherheitstüren und Alarmsystem
Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Solar-Wasserbereiter
Thermal-Isolierung
Smart Home und automatisches Lichtsystem
Photovoltaik-Anlage - Strom wird für Gemeinschaftsbereiche verwendet
=> Energie-Effizienzklasse A+

Inklusive Garderobe und Küchenmöbel

Nicht inclusive: Elektrogeräte der Küche, Möbel, Lampen

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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