Kreta, Mires: Baugrundstück in einer Kleinstadt zu verkaufen

Lage:
Mires (PLZ 704 00) – Das Herz der Messara-Ebene

???? Lage & Umgebung Mires ist eine lebendige Kleinstadt und das Handelszentrum der fruchtbaren Messara-Ebene in der Präfektur Heraklion. Die Stadt liegt strategisch günstig in einer der wichtigsten Agrarregionen Kretas, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Mires ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt, der Händler und Käufer aus der gesamten Region anzieht und das pulsierende Landleben widerspiegelt.

???? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Mires ist dynamisch und praktisch. Als wichtigster Knotenpunkt in der Region bietet die Stadt eine Fülle von Geschäften, Cafés, Banken und medizinischen Einrichtungen. Das Leben ist hier authentisch kretisch und bodenständig. Es ist ein idealer Ort für alle, die eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zum ländlichen Kreta und zur Südküste suchen.

???? Verkehr & Infrastruktur Mires ist hervorragend an das Straßennetz angebunden und dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die gesamte Messara-Region.
Phaistos (archäologische Stätte): ca. 7,6 km entfernt, ca. 8 Minuten Fahrzeit.
Matala (Zentrum): ca. 14,7 km entfernt, ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 48,9 km entfernt, ca. 47 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 63 km entfernt, ca. 1 Stunde, 11 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 136 km entfernt, ca. 2 Stunden, 16 Minuten Fahrzeit.

????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Mires ist reich an Geschichte und Natur. Die minoische Palastanlage von Phaistos ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Südküste mit ihren berühmten Stränden wie Matala und Komos ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Messara-Ebene selbst lädt zu Radtouren und Spaziergängen durch die landwirtschaftlich geprägte Landschaft ein.

???? Immobilien & Standortpotential – Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Der Immobilienmarkt in Mires ist besonders interessant für Käufer, die eine dauerhafte Bleibe oder ein großes Anwesen suchen. Die zentrale Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind. Das Angebot reicht von Grundstücken im Stadtgebiet bis hin zu Häusern und Wohnungen. Die Nähe zur Südküste und zu Heraklion macht die Region auch für Ferienhäuser attraktiv. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in diesem pulsierenden Zentrum des kretischen Landlebens.

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Mires - Heraklion - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück liegt im Zentrum der Stadt Moires. Es verfügt über hohe Baurechte, da es sich innerhalb der Bauzone der Stadt befindet. Seine Lage ist einzigartig, da es ganz in der Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten liegt, aber gleichzeitig in einer ruhigen Gegend, nicht zu weit von der Hauptstraße entfernt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich an den Grenzen, die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.