Kreta, Sivas - Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung für zwei Villen zum Verkauf

Grundstück am Stadtrand von Sivas, Heraklion, mit einer Gesamtfläche von 3.410 m² und einer Baukapazität von 240 m² zu verkaufen. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für zwei Villen mit jeweils 120 m² Wohnfläche und privaten Pools, ideal für touristische Nutzung oder als Dauerwohnsitz mit hohem Standard.

Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom traditionellen Dorf Sivas entfernt. Es bietet Ruhe und Privatsphäre und ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Der unverbaubare Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft schafft eine einzigartige Umgebung für Wohnen oder Investitionen.

Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden, und Strom liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet die authentische kretische Atmosphäre mit der Nähe zu Touristenorten, archäologischen Stätten und Stränden im Süden des Regionalbezirks Heraklion und bietet großes Investitionspotenzial. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit in einer der entwicklungsstärksten Regionen Südkretas.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.