Kreta, Sivas, Grundstück 44.000m² zu verkaufen

Kreta, Sivas, Grundstück 44.000m² zu verkaufen 
44.000 m² Grundstück zum Verkauf in Siva. Es verfügt über die Unterlagen der Archäologie und des Forstamtes und ist für den Bau eines Hauses oder Solarparks geeignet.
 
Sivas ist ein traditionelles, ruhiges kretisches Dorf mit rund 500 Einwohnern, gelegen im Süden Kretas am Westhang des Asterousia-Gebirges. Es gehört zur Gemeinde Festos im Regionalbezirk Iraklio (Heraklion).

Lage und Umgebung
Sivas befindet sich etwa 62 km südlich von Heraklion, nahe den beliebten Orten Pitsidia, Matala und Kalamaki.
Das Dorf liegt auf etwa 110 Metern Höhe und ist eingebettet in eine Landschaft aus Olivenhainen und Weinbergen, mit guter Anbindung an Strände wie Komos und Pitsidia.
Durch das Dorf führen gut ausgebaute Straßen, die es von Heraklion, Moires oder Pitsidia leicht erreichbar machen.

Bevölkerung und Infrastruktur
Das Dorf hat ein lebendiges Ortsleben mit Tavernen, kleinen Kafenions, Einkaufsmöglichkeiten und einer Metzgerei für lokale Produkte.

Sehr bekannt ist die Töpferei von Vassilis, wo man auch Töpferkurse belegen kann.
Der Dorfplatz mit alten Benjaminibäumen ist Zentrum des sozialen Lebens, mit einem Spielplatz und Veranstaltungsmöglichkeiten, z. B. dem kretischen Dorffest Ende August.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Sivas ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die Asterousia-Berge, zur Agia Deka/ Gortys, zu den Schluchten Agio Farango und Marzalos sowie zu den Stränden von Komos, Pitsidia und Matala.
Der Dorfstrand ist über einen duftenden Pfad durch Oliven- und Zitronenhaine in rund 50 Minuten erreichbar, der Strand selbst ist fein- und grobkörnig und nur wenig besucht.

Die Gegend wird vom griechischen Kulturministerium als geschütztes kulturelles Wohngebiet geführt, was den Erhalt des traditionellen Dorfbildes sichert.
Sivas bietet eine authentische kretische Dorfatmosphäre mit viel Natur, Kultur und Gastfreundschaft, ideal für Besucher, die das ursprüngliche Kreta erleben möch


Eigenschaftsmerkmale

Grundstücksfläche 44.000 m²

Objektnr.  384064



 

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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