Kreta, Pitsidia Grundstück von 4.800 m² mit projektierter Villa zu verkaufen

Kreta, Pitsidia Grundstück von 4.800 m² mit projektierter Villa zu verkaufen

Der Preis gilt nur für das Grundstück:
Preis der Bebauung auf Anfrage - je nach Ausstattungswunsch

Grundstück (Projekt) von 4.800 m² zu verkaufen in Pitsidia, Kommos. Das projektierte Haus befindet sich in prominenter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Ebene und das Meer der Messara.

Das Haus ist entlang einer imaginären Linie in Nordost-Südwest-Ausrichtung organisiert und in einzelne Volumen unterteilt, was typologisch an eine sehr kleine Siedlung erinnert.

Im zentralen Volumen befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und eine Terrasse. Rechts und links davon befinden sich die Schlafräume. Dazwischen sind mit Pergolen überdachte Bereiche eingefügt, in denen verschiedene Höfe organisiert sind. Zwischen dem zentralen und dem steinernen Raum des Hauptschlafzimmers befindet sich der gesellige Bereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Blick auf das Meer besteht.

Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine Lounge, die sich ideal für den Sonnenuntergang eignet, da sie einen uneingeschränkten Blick auf die Landschaft bietet. Das Gebäude fügt sich perfekt in die Landschaft ein, nicht nur durch seine abgestufte Bebauung, die dem Gefälle des Grundstücks folgt, sondern auch durch die Verwendung von für Kreta typischen Materialien (Gips, lokaler Stein).

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage, ruhig und in der Nähe von Geschäften, Restaurants und schönen Touristenstränden in der Umgebung (Kommos, Matala, Kalamaki).

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen