Kreta, Kouses renovierungsbedürtiges Steinhaus-Juwel 120m² Wohnfläche Meerblick und Bergblick

Kreta, Kouses renovierungsbedürtiges Steinhaus-Juwel 120m² Wohnfläche Meerblick und Bergblick

Schon beim Betreten dieses traditionsreichen Steinhauses im Herzen von Kouses wird klar: Hier erzählt jeder Stein eine Geschichte. Umgeben von den majestätischen Bergen Südkretas und dem sanften Glimmen des Meeres am Horizont lädt dieses Haus dazu ein, ein neues Kapitel voller Wärme, Geborgenheit und mediterranen Lebensgefühls zu beginnen.

Authentischer Charme & Historische Substanz
Das im Jahr 1890 erbaute Haus ist ein echtes Original und atmet den Geist des alten Kouses, dessen verwinkelte Gassen, duftende Gärten und freundliche Nachbarn einen unmittelbar willkommen heißen. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands strahlt das Haus eine Würde aus, die man nur an wenigen Orten findet. Die imposanten Natursteinmauern bieten die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Träumen zu schaffen.

Wohnen mit Charakter und Raum für Visionen
Auf ca. 120m² Wohnfläche über zwei Ebenen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, eine klassische Küche mit viel Platz für lange Abende am Feuer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Noch erhalten: zwei traditionelle Kamine, ein Holzofen und sogar eine alte Weinpresse – authentische Details, die das unverwechselbare Ambiente des Hauses ausmachen. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder Raum für Ihre eigenen Ausbauideen.

Licht, Luft & Weite – Ein Zuhause zum Durchatmen
Von den zwei Terrassen im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen Tag für Tag ein atemberaubender Blick auf die grüne Mesara-Ebene und bis hinaus zum tiefblauen Golf – Sonnenaufgang und Sonnenuntergang inklusive. Der knapp 170m² große, von einer historischen Steinmauer eingefasste Hof kann ein Ort blühender Gärten, geselliger Feiern oder entspannter Nachmittage werden.

Idyllische Umgebung & mediterrane Lebensqualität
Kouses zählt zu den schönsten und historisch bedeutendsten Dörfern der Region Moires (Phaistos). Hier leben Sie ruhig und authentisch – weit weg vom Massentourismus, aber in perfekter Lage. Die quirligen Städte Tympaki und Moires, beliebte Dörfer wie Pitsidia, Kamilari und Matala sowie die großartigen Strände der Südküste sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Heraklion ist etwa 75km entfernt, der nächstgelegene Strand nur 15km – so vereint dieses Haus beste Erreichbarkeit mit echter Ruhe.

Platz für Träume – Potential für Generationen
Hier erhalten Sie nicht einfach eine Immobilie, sondern ein ungeschliffenes Juwel, das Sie nach Ihren Vorstellungen formen können: Ihr privates Refugium, ein charmantes Gästehaus, Feriendomizil für die Familie oder Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Die Substanz ist solide; das Haus ist trotz seines Alters frei von gravierenden Schäden und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Zusatzleistungen mit Herz
Gerne unterstützen wir Sie bei der Renovierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen Handwerkern aus der Region können wir die komplette Organisation der Sanierung für Sie übernehmen – maßgeschneidert und nach Ihren Wünschen.

Fazit
Dieses steinerne Anwesen ist viel mehr als nur vier Wände: Es ist eine Einladung, mediterranes Lebensgefühl, traditionelle Architektur und Ihre eigenen Wohnträume zu verbinden. In Kouses finden Sie einen Ort, der entschleunigt, inspiriert und Geborgenheit schenkt – und nach einer gelungenen Renovierung zu einem wahren Highlight auf Kreta wird.

Ausstattung


- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: Erdgeschoss
- WC: 1
- Baujahr: 1890
- Gebiet: Moires (Phaistos)
- Untergebiet: Kouses
- Preis: 80.000€
- Wohnfläche: 120m²
- Kategorie: Wohnimmobilie
- Typ: Maisonette
- Zustand: Komplett renovierungsbedürftig
- Grundstück/Garten (m²): 170
- Aussicht: Bergblick + Meerblick
- Heizung: Unabhängige Heizung
- Etagen: 2


Objektnr. 380958 2025107 - 1766778

Geschätze Renovierungskosten bei diesem Objekt ca. 1.200 Euro pro qm durch qualifizierte Handwerker

Wir beraten sie gerne zusammen mit unserem Team und erstellen Ihnen eine Vorausplanung.

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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