Kreta, Kokkino Pyrgos: Grundstück direkt am Meer mit großem Potenzial zu verkaufen

Lage:
Kokkinos Pyrgos (PLZ 702 00) – Lebendiger Küstenort an der Messara-Bucht

???? Lage & Umgebung Kokkinos Pyrgos ist ein pulsierender Küstenort in der fruchtbaren Messara-Ebene an der Südküste Kretas. Direkt am Strand des Libyschen Meeres gelegen, dient das Dorf als Hafen für die umliegende Region und profitiert von seiner Nähe zu der größeren Stadt Timbaki. Die Lage vereint die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur mit dem entspannten Flair eines Küstendorfes.

???? Charakter & Lebensgefühl Das Leben in Kokkinos Pyrgos ist geprägt von der Nähe zum Meer und der Landwirtschaft der Messara-Ebene. Der Ort hat einen lebendigen Charakter mit einer Mischung aus Einheimischen und Besuchern. Der Hafen ist ein zentraler Treffpunkt und verleiht dem Dorf eine authentische, maritime Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für alle, die das echte kretische Leben am Meer mit allen Annehmlichkeiten schätzen.

???? Verkehr & Infrastruktur Kokkinos Pyrgos ist exzellent an die umliegenden Städte und Küstenorte angebunden, was eine hohe Mobilität garantiert.
Timbaki (Zentrum): ca. 2,8 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Mires (Zentrum): ca. 13,8 km entfernt, ca. 18 Minuten Fahrzeit.
Agia Galini (Zentrum): ca. 10,9 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Matala (Zentrum): ca. 17,2 km entfernt, ca. 26 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 61 km entfernt, ca. 1 Stunde, 14 Minuten Fahrzeit.
Die unmittelbare Nähe zu Timbaki bietet Zugang zu Supermärkten, Banken, Postämtern und medizinischen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses.

????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Der Strand von Kokkinos Pyrgos lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Von hier aus sind berühmte Strände wie Matala, Kalamaki und Kommos in kurzer Zeit erreichbar. Die Messara-Ebene bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge, und die umliegenden Berge verführen zu ausgedehnten Wanderungen mit spektakulären Ausblicken.

???? Immobilien & Standortpotential – Attraktive Küstenlagen an der Südküste Immobilien in Kokkinos Pyrgos sind eine hervorragende Investition für diejenigen, die direkt am Meer leben oder ein Ferienhaus vermieten möchten. Das Angebot umfasst Wohnungen und Häuser in Meeresnähe, oft mit Meerblick, sowie Grundstücke, die den Bau von Neubauprojekten ermöglichen. Die ganzjährige Infrastruktur und die touristische Anziehungskraft der Südküste machen diesen Standort besonders wertvoll. Bei Schmidbauer Immobilien Kreta sind wir auf die Vermittlung von Immobilien auf Kreta spezialisiert und beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten in diesem attraktiven Küstenort.

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Kokkinos Pyrgos – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage vor dem berühmten und belebten Strand von Kokkinos Pirgos, in unmittelbarer Nähe der Geschäfte und Tavernen und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Es umfasst eine Fläche von insgesamt 1.000 m² Land und kann für den Bau eines Gewerbeobjekts oder eines Hauses genutzt werden. Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine asphaltierte Straße, die zu den schönen Dörfern Kokkinos Pirgos und Timbaki führt. Es ist bebaubar und hat Strom- und Wasseranschluss an den Grenzen.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.