Kreta, Klima: Neubau! Villa mit Pool in ruhiger Lage zu verkaufen

Im wunderschönen Klima von Heraklion soll im Sommer 2025 ein einzigartiges Projekt fertiggestellt werden. Es handelt sich um eine moderne, 90 m² große Residenz auf einem 450 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Meerblick. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche sowie einen privaten Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Residenz ist Teil eines Komplexes aus zwei Residenzen und befindet sich auf der unteren Ebene des Grundstücks. Dadurch bietet sie Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur. Mit ihrem modernen Design und den hochwertigen Materialien ist die Immobilie eine ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kapitalanlage. Die Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt Heraklion und macht dieses neue Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.