Süd Kreta, Kamilari, Luxusvilla mit Panorama - Meerblick

Süd Kreta, Kamilari, Villa im Bau mit Meerblick

Im Bau befindliche Villa mit Panorammeerblick in Kamilari, im Süden Kretas.
Zur Villa gehört ein Keller 36qm und ein großer Pool 42qm.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm, die Grundstücksfläche ca. 320qm.

Die Villa besteht aus einem einheitlichen Raum Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmern, Büroraum, 2 Bädern, alle mit Meerblick. Die Schlafzimmerböden werden mit Holzparkett ausgelegt und in den übrigen Räumen wurde eine Fliese vom Typ 60 * 60 Superwhite verlegt. Die Treppe und der Flur im Obergeschoss sowie alle Fenster- und Türschwellen sind aus weißem Marmor aus Naxos. Die Fenster und Türen des Gebäudes bestehen aus Thermobreak, Doppelkristall und zwischen Glasscheiben komprimiertem Gas.

Das Gebäude wird von einem organischen Reinigungssystem der dritten Stufe unterstützt, ohne dass eine Klärgrube erforderlich ist, und die Bewässerung für den Garten wird ebenfalls dadurch sichergestellt

Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mit modernsten Wärmepumpen (?/C).
Allgemeine Merkmale

Grundstücksfläche: 320qm
Gebäudefläche: 150qm
Zoned: ja
Entfernung zum Meer: 2000

Gebäudefunktionen
Typ: Villa
Baujahr: 2017
Stockwerke: 3

Innenausstattung:
Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 2
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: ja
Bodentyp:Fliesen
Heizung:ja

Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja
Grundstücksfläche: 320 qm
Veranda: ja
Frontlänge: 20

Zusatzfunktionen:
Lagerung: ja
Solaranlage: ja
Pool: ja
Ausrichtung: Westen
Aussicht: ja
Im Bau: ja

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

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