Exklusives Apartmentparadies auf Kreta in Kamilari – Vier traumhafte Einheiten mit Aussicht

Exklusives Apartmentparadies auf Kreta in Kamilari – Vier traumhafte Einheiten mit Aussicht
Liebe Immobilieninteressentin, lieber Immobilieninteressent,

stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrem eigenen Apartmentkomplex auf Kreta, umgeben vom Duft blühender Bougainvilleen, mit Blick auf die weite Messara-Ebene, die schneebedeckten Gipfel des Psiloritis und das funkelnde Libysche Meer. In Kamilari, diesem malerischen, traditionellen Dorf im Süden Kretas, steht auf einem großzügigen 1.300 m² Grundstück ein perfekter Apartmentkomplex zum Verkauf – vier moderne Apartments à 35 m², jedes mit eigenem Garten, privatem Parkplatz und Terrasse. Als Ihr engagierter Makler Torsten Bär, der zwischen Heiligenhaus und Kreta pendelt, habe ich unzählige Perlen der Insel gesehen, aber dieser Komplex berührt mich besonders: Er ist wie ein Stück kretisches Herz, das Rendite und emotionale Heimat zugleich verspricht. Ob für gewerbliche Vermietung an Familien aus Deutschland oder als Ihr privates Refugium – hier fühlen Sie sich sofort angekommen.

Die magische Lage – Tradition trifft Moderne in Kamilari
Kamilari ist ein ruhiges Juwel mit engen Gassen, weißgetünchten Steinhäusern und üppigen Gärten, nur 4 km von der faszinierenden archäologischen Stätte Phaistos entfernt. Die Küstenorte Kalamaki und Matala mit ihren Hippie-Stränden und türkisfarbenen Buchten sind quasi um die Ecke, perfekt für Ausflüge. Der Komplex liegt zentral, fußläufig zu den charmanten Geschäften, Cafés und Tavernen des Dorfs – holen Sie frisches Brot und Raki, ohne Auto. Die herrliche Panoramablick auf Ebene, Berge und Meer macht jeden Morgen unvergesslich. Von hier aus erreichen Sie Heraklion und den Flughafen in 30–40 Minuten, medizinische Versorgung ist nah (z. B. Dermatologen in der Region). Diese Lage vereint kretische Authentizität mit Alltagscomfort – ideal für Ruhesuchende oder smarte Investoren.

Der Komplex im Detail – Kompakt, komfortabel und vermietungsbereit
Auf 1.300 m² Grundstück thront eine Gebäudefläche von 140 m², aufgeteilt in vier einladende Apartments. Jedes bietet ein gemütliches Zimmer mit Kochnische (Wohnzimmer-Funktion), modernes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse zum Entspannen. Der Garten lädt zum Grillen ein, der eigene Parkplatz sorgt für Unabhängigkeit. Hochwertige Ausstattung: Aluminiumrahmen für lichte Räume, kühle Fliesenböden, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Veranda mit Meerblick. Jede Einheit ist autark und sofort vermietbar – denken Sie an 100–250 €/Nacht in der Saison, bei hoher Belegung durch Airbnb oder Booking. Der Komplex ist als Kapitalanlage goldwert: Geringer Wartungsaufwand, hohe Nachfrage von Deutschen Paaren und Familien, die Kreta's Süden lieben.

Technische Highlights auf einen Blick:

Merkmal    Beschreibung


- Grundstücksfläche    1.300 m²
- Gebäudefläche    140 m²
- Apartments    4 (je 35 m²: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kochnische, 1 Bad mit Dusche)
- Extras    Garten, Veranda/Terrasse, privater Parkplatz pro Einheit, Panoramablick
- Ausstattung    Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Aluminiumrahmen, Fliesenboden
- Typ    Wohnungskomplex



Warum dieser Komplex Ihr Leben verändert – Meine herzliche Empfehlung
Kreta's Immobilienmarkt boomt, besonders im Süden: Steuerliche Vorteile für EU-Bürger, wachsende Tourismusnachfrage und jährliche Wertsteigerung von 10–15% machen das zu einer sicheren Kapitalanlage. Persönlich sehe ich hier Ihren perfekten Mix: Vermieten Sie drei Einheiten für passives Einkommen, behalten Sie eine für Familienurlaube – mediterrane Abende mit Freunden, Sternenhimmel über dem Psiloritis. Ich, Torsten Bär, habe mehrere solcher Projekte vermittelt und begleite Sie persönlich: Von der Besichtigung über Notar bis zur Schlüsselübergabe. Der Preis ist attraktiv. Greifen Sie zu, bevor es weg ist!

Mit kretischer Wärme und besten Grüßen,
Torsten Bär
Ihr Spezialist für Kreta-Immobilien aus Heiligenhaus

Objektnr. 385427


 

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

 


 
 
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