Zum Verkauf auf Kreta: Erstaunliches Grundstück, das nur wenige Gehminuten vom Strand von Kalamaki entfernt ist!

Lage:
Kalamaki (PLZ 702 00) – Strände und minoische Geschichte an Kretas Südküste
???? Lage & Umgebung Kalamaki ist ein entspanntes Küstendorf an der Südküste Kretas in der Region Heraklion, nur wenige Kilometer von der berühmten archäologischen Stätte des Palastes von Phaistos entfernt. Es liegt in der fruchtbaren Messara-Ebene und bietet einen atemberaubenden Blick über das Libysche Meer. Im Gegensatz zur Nordküste ist die Südküste ruhiger und weniger touristisch überlaufen, was Kalamaki zu einem idealen Ort für alle macht, die Entspannung, Natur und kretische Authentizität suchen. Eine Immobilie auf Kreta in dieser Region bietet eine einzigartige Kombination aus Strandnähe und reichem kulturellem Erbe.

????? Charakter & Lebensgefühl Kalamaki hat sich seinen friedlichen Charakter bewahrt. Es ist bekannt für seinen langen Sandstrand, der sich ideal für Familien eignet. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an traditionellen Tavernen, in denen man frischen Fisch und lokale Spezialitäten genießen kann, sowie einige kleine Cafés und Geschäfte. Die Nähe zu anderen beliebten Orten wie Matala und Agia Galini ermöglicht es, die Ruhe des Dorflebens zu genießen und gleichzeitig die lebhafteren Küstenorte schnell zu erreichen. Kalamaki ist perfekt für all jene, die in eine entspannte, authentische Umgebung eintauchen möchten. Wer eine Wohnung mit Meerblick in der Nähe von Matala oder ein Haus zum Kauf an der Südküste Kretas sucht, wird hier fündig.

???? Verkehr & Infrastruktur Kalamaki ist gut an die umliegenden Orte angebunden, was es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung der Südküste macht.
Phaistos Palast: ca. 7,4 km östlich, ca. 12 Minuten Fahrzeit – eine der wichtigsten minoischen Ausgrabungsstätten.
Timbaki: ca. 9,1 km westlich, ca. 14 Minuten Fahrzeit – eine größere Stadt mit Märkten und Einkaufsgelegenheiten.
Matala: ca. 10,9 km südlich, ca. 16 Minuten Fahrzeit – das berühmte Hippie-Dorf mit seinen Höhlen und dem Sandstrand.
Mires: ca. 16,8 km östlich, ca. 21 Minuten Fahrzeit – ein lokales Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen.
Agia Galini: ca. 21,9 km westlich, ca. 31 Minuten Fahrzeit – ein malerisches Fischerdorf mit einem charmanten Hafen.
Heraklion (Zentrum): ca. 62,2 km nordöstlich, ca. 1 Stunde, 6 Minuten Fahrzeit – die Hauptstadt Kretas.
Hafen Heraklion: ca. 61,3 km nordöstlich, ca. 1 Stunde, 8 Minuten Fahrzeit – der größte Hafen Kretas mit Fährverbindungen zum Festland.
Plakias: ca. 66,4 km westlich, ca. 1 Stunde, 19 Minuten Fahrzeit – ein größerer Ferienort an der Südküste in der Präfektur Rethymno.
Chania International Airport (CHQ): ca. 133 km nordwestlich, ca. 2 Stunden, 18 Minuten Fahrzeit – der zweitgrößte internationale Flughafen Kretas.

????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Der Kalamaki-Strand ist weitläufig und lädt zum Entspannen ein. Die Gegend ist auch ein guter Ausgangspunkt, um die vielen versteckten Buchten und Strände der Südküste zu erkunden. Abgesehen von der direkten Umgebung ist Kalamaki ein Tor zur reichen minoischen Vergangenheit Kretas, mit den Palästen von Phaistos, Agia Triada und Gortys in unmittelbarer Nähe. Die malerischen Dörfer der Messara-Ebene sind ebenfalls einen Besuch wert.

???? Immobilien & Standortpotential – Ein attraktives Investment an der Südküste Kalamaki ist ein gefragter Standort für den Kauf einer Immobilie auf Kreta, da es eine exzellente Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und ländlicher Ruhe bietet. Der Markt umfasst eine Vielzahl von Optionen, von traditionellen Häusern in der Nähe des Dorfzentrums bis hin zu modernen Villen und Apartments mit Meerblick. Die Region profitiert von ihrer wachsenden Beliebtheit bei Touristen, die einen authentischen Urlaub abseits der Massen suchen, was Kalamaki zu einer guten Wahl für eine Immobilieninvestition oder ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial macht. Ein erfahrener Immobilienmakler auf Kreta kann Ihnen helfen, die idealen Angebote in dieser vielseitigen Region zu finden.

???? Fazit Kalamaki ist ein verborgenes Juwel an Kretas Südküste. Mit seinem entspannten Strandleben, der Nähe zu bedeutenden archäologischen Stätten und seiner guten Anbindung ist es der perfekte Ort für alle, die das authentische Kreta erleben möchten.

https://youtu.be/Lajo4ImFKk4
Kalamaki - Heraklion - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Objektbeschreibung:
Ein erstaunliches Stück Land, nur wenige Meter vom wunderschönen Strand von Kalamaki und nur wenige Gehminuten von Tavernen, Cafés und Bars entfernt. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang auf die Paximadia-Inseln und das Libysche Meer. Das Grundstück ist leicht zugänglich und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ein schönes Haus oder Bungalows für die touristische Entwicklung zu platzieren. Ein Muss für diejenigen, die von einem Ort träumen, der nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt ist.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.