Kreta
700 13 Stavrakia
| Kaufpreis: | 395.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 105 m² |
| Grundstück: | ca. 750 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2025 |
| - keine Angabe - in Kreta 700 13 Stavrakia | |
Kreta, Stavrakia: Neubau! Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Wir präsentieren Ihnen eine atemberaubende, neu erbaute Maisonette-Wohnung (Doppelhaushälfte) mit 162 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Dieses luxuriöse Zuhause besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer eleganten Granitarbeitsplatte harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvolles Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie modernen Komfort wie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Wärmepumpe und diverse Außenbereiche, darunter Veranden, Balkone, ein Innenhof und ein Garten. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken. Für Ihre Sicherheit ist mit einer robusten Sicherheitstür gesorgt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Ladestation für Elektroautos, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden und eine Photovoltaikanlage. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Dank Smart-Home-Technologie können Sie alle Funktionen bequem über Ihr Mobilgerät steuern.
Jedes Haus besteht aus 3 Ebenen:
Erdgeschoss mit einer Fläche von 48 m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, einem weiteren Badezimmer und einer 20 m² großen Terrasse mit uneingeschränktem Meer- und Bergblick.
1. Stock mit einer Fläche von 57 m², wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Keller hat eine Fläche von 57 m².
Die Häuser befinden sich direkt an Gemeindestraße PA.GNI.-Stavrakia zu verkaufen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Stavrakia (PLZ 700 13) – Ruhiges Dorf im Umland von Heraklion
Stavrakia ist ein traditionelles, friedliches Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt in einer sanften Hügellandschaft und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Kretas. Die Gegend ist perfekt für alle, die das authentische kretische Landleben suchen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Stavrakia ist entspannt und dörflich, geprägt von der Schönheit der Natur und der Gemeinschaft. Die Umgebung ist von Olivenhainen und Feldern gesäumt, was zu einem ruhigen und entschleunigten Alltag beiträgt.
???? Verkehr & Infrastruktur
Stavrakia ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was eine bequeme Anreise zu wichtigen Zielen ermöglicht.
Heraklion (Zentrum): ca. 16,2 km entfernt, ca. 27 Minuten Fahrzeit.
Moires (Zentrum): ca. 34,5 km entfernt, ca. 32 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 50,8 km entfernt, ca. 47 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Stavrakia ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zu Heraklion ermöglicht es, die kulturellen und Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. Auch die Südküste Kretas mit Orten wie Moires ist in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten bietet.
???? Immobilien & Standortpotential – Haus im Umland von Heraklion kaufen
Der Immobilienmarkt in Stavrakia ist besonders attraktiv für Käufer, die ein traditionelles Haus zur Renovierung, ein Ferienhaus oder ein Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Vorzüge der Hauptstadt in der Nähe wissen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, hilft Ihnen gerne dabei, ein passendes Objekt in dieser schönen Gegend zu finden.
Wir präsentieren Ihnen eine atemberaubende, neu erbaute Maisonette-Wohnung (Doppelhaushälfte) mit 162 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Dieses luxuriöse Zuhause besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer eleganten Granitarbeitsplatte harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvolles Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie modernen Komfort wie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Wärmepumpe und diverse Außenbereiche, darunter Veranden, Balkone, ein Innenhof und ein Garten. Ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Parken. Für Ihre Sicherheit ist mit einer robusten Sicherheitstür gesorgt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Ladestation für Elektroautos, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden und eine Photovoltaikanlage. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Dank Smart-Home-Technologie können Sie alle Funktionen bequem über Ihr Mobilgerät steuern.
Jedes Haus besteht aus 3 Ebenen:
Erdgeschoss mit einer Fläche von 48 m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, einem weiteren Badezimmer und einer 20 m² großen Terrasse mit uneingeschränktem Meer- und Bergblick.
1. Stock mit einer Fläche von 57 m², wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Keller hat eine Fläche von 57 m².
Die Häuser befinden sich direkt an Gemeindestraße PA.GNI.-Stavrakia zu verkaufen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
700 13 Stavrakia
Stavrakia ist ein traditionelles, friedliches Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt in einer sanften Hügellandschaft und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Kretas. Die Gegend ist perfekt für alle, die das authentische kretische Landleben suchen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Stavrakia ist entspannt und dörflich, geprägt von der Schönheit der Natur und der Gemeinschaft. Die Umgebung ist von Olivenhainen und Feldern gesäumt, was zu einem ruhigen und entschleunigten Alltag beiträgt.
???? Verkehr & Infrastruktur
Stavrakia ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was eine bequeme Anreise zu wichtigen Zielen ermöglicht.
Heraklion (Zentrum): ca. 16,2 km entfernt, ca. 27 Minuten Fahrzeit.
Moires (Zentrum): ca. 34,5 km entfernt, ca. 32 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 50,8 km entfernt, ca. 47 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Stavrakia ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zu Heraklion ermöglicht es, die kulturellen und Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. Auch die Südküste Kretas mit Orten wie Moires ist in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten bietet.
???? Immobilien & Standortpotential – Haus im Umland von Heraklion kaufen
Der Immobilienmarkt in Stavrakia ist besonders attraktiv für Käufer, die ein traditionelles Haus zur Renovierung, ein Ferienhaus oder ein Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Vorzüge der Hauptstadt in der Nähe wissen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, hilft Ihnen gerne dabei, ein passendes Objekt in dieser schönen Gegend zu finden.
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