99885 Ohrdruf
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Kaufpreis: 5.400.000 EUR
Grundstück:ca. 95.000 m²
Zimmer:50
Baujahr:1933
Mehrfamilienhaus in 99885 Ohrdruf
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Substanzstarkes Asset für langfristige Vermögenssicherung mit Nutzungsoffenheit

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet vermögenden Investoren und Family Offices eine seltene Kombination aus Substanz, Größe und strategischer Nutzungsoffenheit. Es eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Asset mit individueller Eigen- oder Drittverwendungsperspektive.

-Ideal für Family Offices
-Attraktives Core-/Core-Plus-Asset für langfristige Strategien
-Nutzungsoffen: Bestand, Repositionierung oder Eigenkonzept
-Langfristige Wertstabilität - Geeignet für generationsübergreifende Vermögensplanung

Ausstattung

Hochwertige Bausubstanz, großzügige Flächen, klare Gebäudestruktur und flexible Grundrisse bilden die Basis für stabile Werthaltigkeit und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
5.400.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
95.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hochwertige Bausubstanz, großzügige Flächen, klare Gebäudestruktur und flexible Grundrisse bilden die Basis für stabile Werthaltigkeit und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage:
Eine ruhige, repräsentative Lage mit guter Erreichbarkeit unterstreicht den langfristigen Wertcharakter des Objekts und sichert nachhaltige Standortqualität.
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet vermögenden Investoren und Family Offices eine seltene Kombination aus Substanz, Größe und strategischer Nutzungsoffenheit. Es eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Asset mit individueller Eigen- oder Drittverwendungsperspektive.

-Ideal für Family Offices
-Attraktives Core-/Core-Plus-Asset für langfristige Strategien
-Nutzungsoffen: Bestand, Repositionierung oder Eigenkonzept
-Langfristige Wertstabilität - Geeignet für generationsübergreifende Vermögensplanung
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,86 Km
Entfernung Fernbahnhof:
16,97 Km
Entfernung Flughafen:
39,15 Km
Objektzustand
Baujahr:
1933
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


99885 Ohrdruf
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Eine ruhige, repräsentative Lage mit guter Erreichbarkeit unterstreicht den langfristigen Wertcharakter des Objekts und sichert nachhaltige Standortqualität.

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