Thal, EFH

Lage:
Objektlage: Am Sportplatz 6, 99842 Thal

Der Ort Thal ist ein eingemeindeter Stadtteil der thüringischen Stadt Ruhla im Wartburgkreis.
Der Ortskern von Thal liegt im Nordwesten des Thüringer Waldes, etwa 2 km nördlich der Kernstadt Ruhla auf einer Höhe von etwa 320 Metern. Die Bundesstraße 88 tangiert den Ort nördlich.

Die Infrastruktur in Thal lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn ein Krankenhaus liegt in der Nähe.

In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Umgebung von Thal erkunden und die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Auch kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung, sodass für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt ist.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Thal!

Inmitten des Stadtzentrums jedoch ruhig gelegen, erwartet Sie ein kernsaniertes Einfamilienhaus, welches bis auf die 4 Außenwände und eine Wand im Inneren, komplett zurückgebaut und wieder aufgebaut wurde.
Das großzügige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Darüber hinaus steht Ihnen ein 861 m² großes Grundstück zur Verfügung, auf dem Sie sich nach Herzenslust entfalten können.

Das Highlight des Hauses ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Pellets-Solar-Therme, der Energieträger ist Strom. Ein eigenes Pelletlager ist vorhanden.
Dank dieser modernen und effizienten Heizungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkomfort. Ebenso können der Energieverbrauch und die Heizkosten mittels der eingebauten Fußfodenheizung gesenkt werden. Die Fenster sind dreifach verglast.
So verfügt das neue Dach auch bereits über einen neuen Dachstuhl mit 2 großen Gauben und Flachziegeln.
Die Küche verfügt über eine Kochinsel im Wert von 20.000 Euro, diese ist inclusive.
Die Zimmer verfügen über Internet-und TV-Anschluss.
Für besondere Licht-Akzente im Treppenhaus sorgt eine indirekte Beleuchtung.

Der Zustand des Hauses ist somit neuwertig, aber noch nicht ganz fertig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und eigene Ideen zu entfalten, um Ihr neues Zuhause voll genießen zu können....

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft von Thal!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0152-22683925 oder per Mail: philipp.rudolph(at)schwaebisch-hall.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.