99189 Andisleben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 90.000 EUR
Grundstück:ca. 596 m²
Wohnen in 99189 Andisleben
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Bebaubares Grundstück nahe Erfurt - Ihr Schlüssel zur eigenen Oase

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, ebene Grundstück, gelegen im Ortskern von Andisleben, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach Bauland sind.

Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Erfurt und die umliegenden Orte präsentiert sich dieses Areal, mit einer Fläche von 596 m², als vielversprechende Investitionsmöglichkeit oder als perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims.

Die zentrale Lage schafft dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Garagen.

Nutzen Sie unseren virtuellen Besichtigungsrundgang und verschaffen Sie sich einen Eindruck vorab. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potentiellen Kaufinteresse. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Sie Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
90.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
151,01 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
596 m²
Beschreibungen
Lage:
Andisleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Hier leben ca. 595 Menschen.

Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende Umgebung ist geprägt von dörflicher Mischbebauung und viel Grün.

Im Ort gibt es einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
Kindertagesstätte und Grundschule können im ca. 2 km entfernten Walschleben besucht werden, die Regelschule befindet sich in Elxleben (ca. 6 km) und das Gymmasium in Gebesee.

Eine medizinische Versorgung ist in Walschleben und Gebesee durch Allgemeinmediziner gewährleistet.

Verkehrstechnisch ist Andisleben durch den ca. 600 Meter entfernten Anschluß an die vierspurig ausgebaute B4 Erfurt-Nordhausen gut erreichbar. In 9 Kilometer Entfernung besteht Anschluß an die BAB71.

Die nächstgelegenen Städte sind Erfurt in ca. 16 km, Sömmerda in ca. 23 km und Bad Langensalza in ebenfalls ca. 23 km.

190 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung an Erfurt und Sömmerda.
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende, ebene Grundstück, gelegen im Ortskern von Andisleben, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach Bauland sind.

Mit einer ausgezeichneten Anbindung an Erfurt und die umliegenden Orte präsentiert sich dieses Areal, mit einer Fläche von 596 m², als vielversprechende Investitionsmöglichkeit oder als perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims.

Die zentrale Lage schafft dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Garagen.

Nutzen Sie unseren virtuellen Besichtigungsrundgang und verschaffen Sie sich einen Eindruck vorab. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potentiellen Kaufinteresse. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Sie Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,20 Km
Entfernung Flughafen:
11,50 Km
Entfernung Grundschule:
2,50 Km
Entfernung Gymnasium:
4 Km
Entfernung Hauptschule:
2,30 Km
Entfernung Kindergarten:
2,30 Km
Entfernung Realschule:
5,10 Km
Entfernung Zentrum:
0,40 Km

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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>250


99189 Andisleben
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Andisleben ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gera-Aue. Hier leben ca. 595 Menschen.

Das Grundstück liegt an einer mäßig frequentierten Straße direkt an der Mahlgera. Die angrenzende Umgebung ist geprägt von dörflicher Mischbebauung und viel Grün.

Im Ort gibt es einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
Kindertagesstätte und Grundschule können im ca. 2 km entfernten Walschleben besucht werden, die Regelschule befindet sich in Elxleben (ca. 6 km) und das Gymmasium in Gebesee.

Eine medizinische Versorgung ist in Walschleben und Gebesee durch Allgemeinmediziner gewährleistet.

Verkehrstechnisch ist Andisleben durch den ca. 600 Meter entfernten Anschluß an die vierspurig ausgebaute B4 Erfurt-Nordhausen gut erreichbar. In 9 Kilometer Entfernung besteht Anschluß an die BAB71.

Die nächstgelegenen Städte sind Erfurt in ca. 16 km, Sömmerda in ca. 23 km und Bad Langensalza in ebenfalls ca. 23 km.

190 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung an Erfurt und Sömmerda.

FALC Immobilien Erfurt-Süd (Elvira Diebold)
Dalbergsweg 1
99084 Erfurt

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