98693 Ilmenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 329.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 262 m² |
| Grundstück: | ca. 481 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Baujahr: | 1907 |
| Mehrfamilienhaus in 98693 Ilmenau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
*** Mehrfamilienhaus in Ilmenau! Kapitalanleger und Eigennutzer ***
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ilmenau. Das im ursprünglichen Baujahr errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem soliden baulichen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Haustür, alle Bäder, die Elektroinstallation, Fenster, Heizung sowie das Dach vollständig erneuert. Gleichzeitig entstanden vier Garagen auf dem Grundstück, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme eignen.
Von der Dachgeschoss-Wohnung sind Bilder und ein 360° Rundgang vorhanden. Zum Schutz der Privatsphäre wird auf weitere Bilder von den Wohnungen verzichtet.
?? 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche
?? Grundstücksfläche: ca. 481 m²
?? Gartenanteil mit Sitzbereich hinter dem Haus
?? 4 Garagen und 3 zusätzliche Außenstellplätze
?? Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
?? Gepflegter Gesamtzustand
Vollständig modernisierte Ausstattung (1998)
?? Neue Haustüren
?? Erneuerte Bäder
?? Elektroinstallation
?? Neue Fenster
?? Dachsanierung
?? Die Heizung wurde im Dezember 2025 getaucht!
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
?? 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche
?? Grundstücksfläche: ca. 481 m²
?? Gartenanteil mit Sitzbereich hinter dem Haus
?? 4 Garagen und 3 zusätzliche Außenstellplätze
?? Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
?? Gepflegter Gesamtzustand
Vollständig modernisierte Ausstattung (1998)
?? Neue Haustüren
?? Erneuerte Bäder
?? Elektroinstallation
?? Neue Fenster
?? Dachsanierung
?? Die Heizung wurde im Dezember 2025 getaucht!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Erfurter Straße 18 in Ilmenau, in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv, die auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum setzen.
Ilmenau ist eine lebendige Stadt in Thüringen, die vor allem durch ihre Technische Universität bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Kultur und Natur, mit zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen. Ilmenau verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A71.
Die Region um Ilmenau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wanderwegen, Seen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an kulturellen Highlights wie historische Städte, Burgen und Schlösser.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ilmenau. Das im ursprünglichen Baujahr errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem soliden baulichen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Haustür, alle Bäder, die Elektroinstallation, Fenster, Heizung sowie das Dach vollständig erneuert. Gleichzeitig entstanden vier Garagen auf dem Grundstück, welche den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme eignen.
Von der Dachgeschoss-Wohnung sind Bilder und ein 360° Rundgang vorhanden. Zum Schutz der Privatsphäre wird auf weitere Bilder von den Wohnungen verzichtet.
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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98693 Ilmenau
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Ilmenau ist eine lebendige Stadt in Thüringen, die vor allem durch ihre Technische Universität bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Kultur und Natur, mit zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen. Ilmenau verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A71.
Die Region um Ilmenau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit zahlreichen Wanderwegen, Seen und Wäldern. Die Umgebung eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an kulturellen Highlights wie historische Städte, Burgen und Schlösser.
Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11
98693 Ilmenau
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