Karl-Liebknecht-Straße 19
98693 Ilmenau
(12)
| Kaufpreis: | 600.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 374 m² |
| Grundstück: | ca. 170 m² |
| Baujahr: | 1920 |
| Mehrfamilienhaus in Karl-Liebknecht-Straße 19 98693 Ilmenau | |
*** Mehrfamilienhaus mit Ilmenau! 33.600 Euro NKM!
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau befindet sich in der Kar-Liebknecht-Straße 19 und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus wurde saniert und ist vollständig vermietet. Es ist voll unterkellert und einige der Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die jährliche Nettokaltmiete für das Haus beträgt 33.600,- EUR.
Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Einnahmequelle sind. Durch die vollständige Vermietung und die sanierte Bausubstanz des Hauses besteht zudem ein geringeres Risiko für den Käufer.
Ausstattung
gute Ausstattung, Gas-Zentralheizung, DG ausbaubar, Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise inkl. Einbauküchen, kleiner Hof, u.v.a.m.
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
600.000 EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt 4,76 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
IST-Mieteinnahmen:
33.600,00 EUR pro JAHR
SOLL-Mieteinnahmen:
33.600,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
374 m²
Grundstücksfläche:
170 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
4
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
gute Ausstattung, Gas-Zentralheizung, DG ausbaubar, Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise inkl. Einbauküchen, kleiner Hof, u.v.a.m.
gute Ausstattung, Gas-Zentralheizung, DG ausbaubar, Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise inkl. Einbauküchen, kleiner Hof, u.v.a.m.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau, Karl-Liebknecht-Straße 19, liegt in der Innenstadt von Ilmenau und ist von anderen Wohngebäuden und Geschäften umgeben. Die Mikrolage des Hauses kann als zentral beschrieben werden, da es nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Wohngebäude ähnlicher Größe und Struktur.
In Bezug auf die Makrolage befindet sich das Haus in der Stadt Ilmenau, die sich im südlichen Teil des Bundeslandes Thüringen in Deutschland befindet. Ilmenau ist eine mittelgroße Stadt, die von Bergen und Wäldern umgeben ist. Sie ist bekannt für ihre Universität und ihre wissenschaftlichen Einrichtungen sowie für ihre historische Altstadt. Die Stadt ist von Autobahnen und Bundesstraßen gut angebunden, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe des Hauses befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Skigebiete und Seen.
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau, Karl-Liebknecht-Straße 19, liegt in der Innenstadt von Ilmenau und ist von anderen Wohngebäuden und Geschäften umgeben. Die Mikrolage des Hauses kann als zentral beschrieben werden, da es nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Wohngebäude ähnlicher Größe und Struktur.
In Bezug auf die Makrolage befindet sich das Haus in der Stadt Ilmenau, die sich im südlichen Teil des Bundeslandes Thüringen in Deutschland befindet. Ilmenau ist eine mittelgroße Stadt, die von Bergen und Wäldern umgeben ist. Sie ist bekannt für ihre Universität und ihre wissenschaftlichen Einrichtungen sowie für ihre historische Altstadt. Die Stadt ist von Autobahnen und Bundesstraßen gut angebunden, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe des Hauses befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Skigebiete und Seen.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau befindet sich in der Kar-Liebknecht-Straße 19 und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus wurde saniert und ist vollständig vermietet. Es ist voll unterkellert und einige der Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die jährliche Nettokaltmiete für das Haus beträgt 33.600,- EUR.
Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Einnahmequelle sind. Durch die vollständige Vermietung und die sanierte Bausubstanz des Hauses besteht zudem ein geringeres Risiko für den Käufer.
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau befindet sich in der Kar-Liebknecht-Straße 19 und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Das Haus wurde saniert und ist vollständig vermietet. Es ist voll unterkellert und einige der Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die jährliche Nettokaltmiete für das Haus beträgt 33.600,- EUR.
Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Interessenten, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Einnahmequelle sind. Durch die vollständige Vermietung und die sanierte Bausubstanz des Hauses besteht zudem ein geringeres Risiko für den Käufer.
Sonstiges:
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Sonstiges
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,35 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,14 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,17 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,46 Km
Entfernung Flughafen:
24,20 Km
Entfernung Gaststätten:
0,05 Km
Entfernung Grundschule:
0,11 Km
Entfernung Gymnasium:
0,52 Km
Entfernung Kindergarten:
0,40 Km
Entfernung Zentrum:
0,20 Km
Objektzustand
Baujahr:
1920
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-04-23
Energieverbrauchkennwert:
109,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1920
Befeuerung:
Gas
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Karl-Liebknecht-Straße 19
98693 Ilmenau
Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau, Karl-Liebknecht-Straße 19, liegt in der Innenstadt von Ilmenau und ist von anderen Wohngebäuden und Geschäften umgeben. Die Mikrolage des Hauses kann als zentral beschrieben werden, da es nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. In der direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Wohngebäude ähnlicher Größe und Struktur.
In Bezug auf die Makrolage befindet sich das Haus in der Stadt Ilmenau, die sich im südlichen Teil des Bundeslandes Thüringen in Deutschland befindet. Ilmenau ist eine mittelgroße Stadt, die von Bergen und Wäldern umgeben ist. Sie ist bekannt für ihre Universität und ihre wissenschaftlichen Einrichtungen sowie für ihre historische Altstadt. Die Stadt ist von Autobahnen und Bundesstraßen gut angebunden, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe des Hauses befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Skigebiete und Seen.
In Bezug auf die Makrolage befindet sich das Haus in der Stadt Ilmenau, die sich im südlichen Teil des Bundeslandes Thüringen in Deutschland befindet. Ilmenau ist eine mittelgroße Stadt, die von Bergen und Wäldern umgeben ist. Sie ist bekannt für ihre Universität und ihre wissenschaftlichen Einrichtungen sowie für ihre historische Altstadt. Die Stadt ist von Autobahnen und Bundesstraßen gut angebunden, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In der Nähe des Hauses befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Skigebiete und Seen.
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