98693 Ilmenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(11)
| Kaufpreis: | 168.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 96,94 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1996 |
| Etagenwohnung in 98693 Ilmenau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
*** 3-Raum Wohnung in Ilmenau Südviertel mit Stellplatz und 2 x Balkon
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ilmenauer Südviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, dieser lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Neben den drei Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage machen das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad
- 2 Balkone
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- Zentralheizung
- sofort beziehbar
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
168.000 EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt 2,98 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Hausgeld:
450,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
96,94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad
- 2 Balkone
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- Zentralheizung
- sofort beziehbar
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad
- 2 Balkone
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- Zentralheizung
- sofort beziehbar
Lage:
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ilmenau, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnkomfort. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sich alle in fußläufiger Nähe befinden. Diese Faktoren machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Umgeben von grünen Parks und Erholungsflächen, bietet diese Wohnlage zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, jedoch ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Ilmenau.
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ilmenau, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnkomfort. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sich alle in fußläufiger Nähe befinden. Diese Faktoren machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Umgeben von grünen Parks und Erholungsflächen, bietet diese Wohnlage zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, jedoch ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Ilmenau.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ilmenauer Südviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, dieser lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Neben den drei Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage machen das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ilmenauer Südviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, dieser lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Neben den drei Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage machen das Objekt ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,44 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,72 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,12 Km
Entfernung Flughafen:
24,50 Km
Entfernung Gaststätten:
0,16 Km
Entfernung Grundschule:
0,55 Km
Entfernung Gymnasium:
0,43 Km
Entfernung Kindergarten:
0,25 Km
Entfernung Zentrum:
0,63 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-01-08
Energieverbrauchkennwert:
109,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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98693 Ilmenau
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Diese Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ilmenau, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnkomfort. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sich alle in fußläufiger Nähe befinden. Diese Faktoren machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Umgeben von grünen Parks und Erholungsflächen, bietet diese Wohnlage zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, jedoch ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Ilmenau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sich alle in fußläufiger Nähe befinden. Diese Faktoren machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Umgeben von grünen Parks und Erholungsflächen, bietet diese Wohnlage zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, jedoch ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Ilmenau.
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