98693 Ilmenau
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(20)
| Kaufpreis: | 210.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95,48 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1996 |
| Erdgeschoss in 98693 Ilmenau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
*** Kapitalanleger oder Eigennutzer? Eigentumswohnung in Ilmenau
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage des beliebten Südviertels von Ilmenau befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und den gepflegten Zustand. Ein Zimmer ist ein Hobbyraum im Untergeschoss und erweitert die Wohnmöglichkeiten ideal – ob als Büro, Gäste- oder Freizeitbereich.
Die Wohnung ist sofort frei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.
Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 95 m² (inkl. Hobbyraum im UG)
* Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum)
* Lage: Erdgeschoss
* Balkon: ja, mit Süd-Ausrichtung
* Bad: mit Wanne und Fenster
* Abstellraum: vorhanden
* Kellerraum: separat zugeordnet
* PKW-Stellplatz: direkt am Haus
* Fenster: Kunststoff, isolierverglast
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Baujahr: 1996
* Zustand: gepflegt, bezugsfrei
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
210.000 EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt 2,98 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
95,48 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 95 m² (inkl. Hobbyraum im UG)
* Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum)
* Lage: Erdgeschoss
* Balkon: ja, mit Süd-Ausrichtung
* Bad: mit Wanne und Fenster
* Abstellraum: vorhanden
* Kellerraum: separat zugeordnet
* PKW-Stellplatz: direkt am Haus
* Fenster: Kunststoff, isolierverglast
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Baujahr: 1996
* Zustand: gepflegt, bezugsfrei
* Wohnfläche: ca. 95 m² (inkl. Hobbyraum im UG)
* Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum)
* Lage: Erdgeschoss
* Balkon: ja, mit Süd-Ausrichtung
* Bad: mit Wanne und Fenster
* Abstellraum: vorhanden
* Kellerraum: separat zugeordnet
* PKW-Stellplatz: direkt am Haus
* Fenster: Kunststoff, isolierverglast
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Baujahr: 1996
* Zustand: gepflegt, bezugsfrei
Lage:
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses in einer kleinen Wohnanlage im Südviertel Ilmenaus.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses in einer kleinen Wohnanlage im Südviertel Ilmenaus.
Objektbeschreibung:
In ruhiger und gepflegter Wohnlage des beliebten Südviertels von Ilmenau befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und den gepflegten Zustand. Ein Zimmer ist ein Hobbyraum im Untergeschoss und erweitert die Wohnmöglichkeiten ideal – ob als Büro, Gäste- oder Freizeitbereich.
Die Wohnung ist sofort frei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.
In ruhiger und gepflegter Wohnlage des beliebten Südviertels von Ilmenau befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung und den gepflegten Zustand. Ein Zimmer ist ein Hobbyraum im Untergeschoss und erweitert die Wohnmöglichkeiten ideal – ob als Büro, Gäste- oder Freizeitbereich.
Die Wohnung ist sofort frei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.
Sonstiges:
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,47 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,58 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,94 Km
Entfernung Flughafen:
9,97 Km
Entfernung Gaststätten:
0,20 Km
Entfernung Grundschule:
0,37 Km
Entfernung Gymnasium:
0,28 Km
Entfernung Kindergarten:
0,27 Km
Entfernung Zentrum:
0,35 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-04-03
Energieverbrauchkennwert:
136,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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98693 Ilmenau
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Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Ilmenau liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. NN.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses in einer kleinen Wohnanlage im Südviertel Ilmenaus.
Die Landschaft Ilmenaus ist vom Tal der Ilm geprägt, welche die Stadt in West-Ost-Richtung durchfließt. Der breite Grund der Ilm steigt im Norden zur Pörlitzer Höhe bis auf 580 m, im Westen zur Sturmheide bis 600 m, im Süden zum Lindenberg bis 550 m (Stadtrand) und im Osten zum Ehrenberg bis 530 m an. Südlich wird die Stadt von Kickelhahn (mit 861 m höchster Punkt des Stadtgebietes) und Lindenberg (749 m) eingerahmt. Der niedrigste Punkt des Stadtgebiets liegt im Wipfratal nördlich der Talsperre Heyda bei 396 m ü. NN. Im Süden durchquert der Rennsteig am Gebirgsscheitel das Stadtgebiet zwischen den Ortsteilen Stützerbach und Frauenwald zwischen 750 und 820 m Höhe.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2017/18).[3] Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen. Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses in einer kleinen Wohnanlage im Südviertel Ilmenaus.
Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11
98693 Ilmenau
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