Trusetal, EFH + ELW

Lage:
Objektlage: Über den Gärten 31, 98596 Brotterode-Trusetal

Brotterode liegt im Thüringer Wald am Fuße des Großen Inselsberges, unmittelbar am Rennsteig und ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Die malerische kleine Bergstadt ist umgeben von herrlichen Wiesen und ausgedehnten Wäldern.
Hier finden Wanderer und Wintersportfans ideale Bedingungen zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur in Brotterode lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus für den Ernstfall. Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte.

Objektbeschreibung:
Trusetal, EFH + ELW

Sie suchen ein neues Zuhause in Trusetal? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie sein! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf insgesamt 191 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 581 m² und bietet Ihnen somit auch im Außenbereich genügend Freiraum.

Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie hier eine angenehme Atmosphäre vorfinden werden. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort des Hauses zusätzlich erhöht.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum als Stauraum oder verwandeln Sie ihn in einen gemütlichen Hobbyraum - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Jeder Belag hat seine Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Laminat verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, PVC ist robust und langlebig, während Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung des Hauses. Mit dieser können Sie die Raumtemperatur ganz nach Ihren Bedürfnissen regeln und es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen. Die Beheizung erfolgt dabei über Gas, was Ihnen sowohl eine effiziente als auch umweltfreundliche Lösung bietet.
Ebenso vorhanden ist eine Solartechnik, welche für Warmwasser sorgt.
Die Heizung sowie die Gesamt-Elektrik der Immobilie wurden neu installiert.

Der Zustand des nach Südwesten ausgerichtete Objekts ist gepflegt, sodass Sie hier ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können. Das Haus wurde stets gut instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Für relaxte Stunden sorgen Balkon und gleich 2 Terassen, eine davon ist überdacht.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einem Doppel-Carport und 3 PKW-Stellplätzen ausreichend gesorgt.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer erstklassigen Lage in Trusetal!

Für weitere Informationen, bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0152-09926690 oder per Mail: k-siegel(at)gmx.de oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.