Bereich Am Geiersberg 1
98528 Suhl
| Kaufpreis: | 239.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 480 m² |
| Grundstück: | ca. 2.874 m² |
| Zimmer: | 24 |
| Badezimmer: | 12 |
| Schlafzimmer: | 24 |
| Baujahr: | 1980 |
| Mehrfamilienhaus in Bereich Am Geiersberg 1 98528 Suhl | |
Komplette Feriensiedlung mit 3 Wohnhäusern a 4 Wohneinheiten in hervorragender Lage
Teilungsversteigerung - Öffentliche Besichtigung am 13.04.2024
K 0001/ 2023 (letzte Aktualisierung: 04-03-2024 12:06)
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch:
Grundbuchamt: Suhl; Gemarkung: Goldlauter/Heidersbach; Blatt: 12578 BV 1
Objekt/Lage: Sonstiges, Ferienhausanlage: Geiersberg, 98528 Suhl, Goldlauter-Heidersbach
Beschreibung:
Ferienhausanlage (3 Häuser mit je 4 Einheiten), Garage
Verkehrswert in EUR 239.000,00
Termin: Donnerstag, 18. April 2024, 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Hölderlinstraße 1, 98527 Suhl / Raum: 127/28 Sitzungssaal EG
Diese Vermarktung dient nur der reinen Information für die Versteigerung / Teilungsversteigerung / Beendigung der Eigentümergemeinschaft am 18.04.2024 und der Möglichkeit der Sammelbesichtigung mit einem der aktuellen Eigentümer.
Der Sammelbesichtigungtermin ist am 13.04.2024 ab 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr am Objekt.
Der aktuelle Eigentümer wird in dieser Zeit den ganze Tag vor Ort sein und Ihnen alles zeigen können.
Den Link zur Teilungsversteigerung und den Kontakt des Eigentümers bekommen Sie direkt über unser Büro.
Dort sind auch alle Gutachten, das Versteigerungsexposee, das Merkblatt sowie die Amtliche Bekanntmachung hinterlegt.
Über die Internetseite des Amtsgerichtes Suhl erhalten Sie auch alle Informationen zum Ablauf der Versteigerung.
Hier geht es nur um die Besichtigung der Anlage durch Interessenten im Vorfeld der Versteigerung.
BJ 1980, 3x Ferienhausanlage a 4 Einheiten, 12 x 40 m2 Nutzfläche, 10x Ferienwohnung, 1x Clubraum, 1x Büro, 480 m² Nutzfläche, 2874 m² Nutzfläche, Zwischendecken isoliert, Kehlbalkenlage voll isoliert, 12x Einbauküche, Alle Häuser voll isoliert / Klinker Kunststoff Zierfassade, 1x Garage / Einzel / Tor mechanisch, Spielgeräte auf Grundstück, Großer Parkplatz, Grill, Teil eingefriedet / Hecke, Sat TV / DSL / Glasfaser in der Straße, Ferienregion
Raumaufteilungen der Wohneinheiten:
2x Schlafzimmer / Kinderzimmer, Flur / Diele, Bad / Dusche
Bodenbeläge der Wohneinheiten:
Fliesen, PVC, Teppichboden, Bäder / Küchen / Flure Fliesen, Teilweise Wohneinheiten voll gefliest
Fenster:
Iso doppelt verglast Kunststoff BJ 1999 rundum / Rollläden mechanisch rundum
Heizung:
Nachtspeicheröfen BJ 1988 / Solarboiler + Thermie, Heizstäbe elektr BJ 2000
Alle Einheiten voll möbliert.
Sanierungen / Renovierungen:
2000 bis 2003 alle Gebäude voll isoliert
Provision für Käufer: Provisonsfrei
Diese Vermarktung dient nur der reinen Information für die Versteigerung / Teilungsversteigerung / Beendigung der Eigentümergemeinschaft am 18.04.2024 und der Möglichkeit der Sammelbesichtigung mit einem der aktuellen Eigentümer.
Der Sammelbesichtigungtermin ist am 13.04.2024 ab 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr am Objekt.
Der aktuelle Eigentümer wird in dieser Zeit den ganze Tag vor Ort sein und Ihnen alles zeigen können.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise
mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher
nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkaufund
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
BJ 1980, 3x Ferienhausanlage a 4 Einheiten, 12 x 40 m2 Nutzfläche, 10x Ferienwohnung, 1x Clubraum, 1x Büro, 480 m² Nutzfläche, 2874 m² Nutzfläche, Zwischendecken isoliert, Kehlbalkenlage voll isoliert, 12x Einbauküche, Alle Häuser voll isoliert / Klinker Kunststoff Zierfassade, 1x Garage / Einzel / Tor mechanisch, Spielgeräte auf Grundstück, Großer Parkplatz, Grill, Teil eingefriedet / Hecke, Sat TV / DSL / Glasfaser in der Straße, Ferienregion
Raumaufteilungen der Wohneinheiten:
2x Schlafzimmer / Kinderzimmer, Flur / Diele, Bad / Dusche
Bodenbeläge der Wohneinheiten:
Fliesen, PVC, Teppichboden, Bäder / Küchen / Flure Fliesen, Teilweise Wohneinheiten voll gefliest
Fenster:
Iso doppelt verglast Kunststoff BJ 1999 rundum / Rollläden mechanisch rundum
Heizung:
Nachtspeicheröfen BJ 1988 / Solarboiler + Thermie, Heizstäbe elektr BJ 2000
Alle Einheiten voll möbliert.
Sanierungen / Renovierungen:
2000 bis 2003 alle Gebäude voll isoliert
Die zu bewertenden Grundstücke befinden sich im südlichen Bereich der Stadt Suhl, die im Freistaat Thüringen liegt, nahezu zentral in Südthüringen.
Neben der Kernstadt gehören weitere Orts-Stadtteile im Umland zur Stadt.
Dies sind Albrechts, Dietzhausen, Vesser, Wichtshausen, Goldlauter-Heidersbach, Heinrichs, Mäbendorf, Gehlberg und Schmiedefeld am Rennsteig.
Verkehrslage und Die Lage an den Autobahnen A 71 und A 73 ist beförderlich.
Es sind somit günstige Wegebeziehungen in das Thüringer Umland und auch nach Bayern gegeben.
Die Stadt ist an das Eisenbahnnetz der DB angeschlossen, Strecken Richtung Würzburg- Erfurt
bzw. Meiningen- Eisenach.
Die Ortsteile selbst sind über Land- und Kreisstraßen zu erreichen.
Suhl hat ca. 35 000 Einwohner. Die negative demografische Entwicklung ist zunächst zum Stillstand gekommen. Die Infrastruktur und die Einrichtungen des öffentlichen Lebens haben
zentrale Funktionen über den Stadtbereich hinaus.
Die Einrichtungen der Versorgung, des Handels und der Dienstleistungen,
die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
und auch die wichtigen Bereiche des öffentlichen Lebens sowie die
Anlaufstellen der Verwaltung sind vorhanden.
Suhl hat einen mit „Neubauten“ durchwachsenen zentralen
Stadtbereich mit kleinstädtischem Charakter. Bedingt durch die
geografische Lage und Höhenverhältnisse schließt sich in den
Hangbereichen kleingliedrige Eigenheimbebauung an.
Teilungsversteigerung - Öffentliche Besichtigung am 13.04.2024
K 0001/ 2023 (letzte Aktualisierung: 04-03-2024 12:06)
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch:
Grundbuchamt: Suhl; Gemarkung: Goldlauter/Heidersbach; Blatt: 12578 BV 1
Objekt/Lage: Sonstiges, Ferienhausanlage: Geiersberg, 98528 Suhl, Goldlauter-Heidersbach
Beschreibung:
Ferienhausanlage (3 Häuser mit je 4 Einheiten), Garage
Verkehrswert in EUR 239.000,00
Termin: Donnerstag, 18. April 2024, 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Hölderlinstraße 1, 98527 Suhl / Raum: 127/28 Sitzungssaal EG
Diese Vermarktung dient nur der reinen Information für die Versteigerung / Teilungsversteigerung / Beendigung der Eigentümergemeinschaft am 18.04.2024 und der Möglichkeit der Sammelbesichtigung mit einem der aktuellen Eigentümer.
Der Sammelbesichtigungtermin ist am 13.04.2024 ab 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr am Objekt.
Der aktuelle Eigentümer wird in dieser Zeit den ganze Tag vor Ort sein und Ihnen alles zeigen können.
Den Link zur Teilungsversteigerung und den Kontakt des Eigentümers bekommen Sie direkt über unser Büro.
Dort sind auch alle Gutachten, das Versteigerungsexposee, das Merkblatt sowie die Amtliche Bekanntmachung hinterlegt.
Über die Internetseite des Amtsgerichtes Suhl erhalten Sie auch alle Informationen zum Ablauf der Versteigerung.
Hier geht es nur um die Besichtigung der Anlage durch Interessenten im Vorfeld der Versteigerung.
Provision für Käufer: Provisonsfrei
Diese Vermarktung dient nur der reinen Information für die Versteigerung / Teilungsversteigerung / Beendigung der Eigentümergemeinschaft am 18.04.2024 und der Möglichkeit der Sammelbesichtigung mit einem der aktuellen Eigentümer.
Der Sammelbesichtigungtermin ist am 13.04.2024 ab 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr am Objekt.
Der aktuelle Eigentümer wird in dieser Zeit den ganze Tag vor Ort sein und Ihnen alles zeigen können.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise
mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher
nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Bereich Am Geiersberg 1
98528 Suhl
Neben der Kernstadt gehören weitere Orts-Stadtteile im Umland zur Stadt.
Dies sind Albrechts, Dietzhausen, Vesser, Wichtshausen, Goldlauter-Heidersbach, Heinrichs, Mäbendorf, Gehlberg und Schmiedefeld am Rennsteig.
Verkehrslage und Die Lage an den Autobahnen A 71 und A 73 ist beförderlich.
Es sind somit günstige Wegebeziehungen in das Thüringer Umland und auch nach Bayern gegeben.
Die Stadt ist an das Eisenbahnnetz der DB angeschlossen, Strecken Richtung Würzburg- Erfurt
bzw. Meiningen- Eisenach.
Die Ortsteile selbst sind über Land- und Kreisstraßen zu erreichen.
Suhl hat ca. 35 000 Einwohner. Die negative demografische Entwicklung ist zunächst zum Stillstand gekommen. Die Infrastruktur und die Einrichtungen des öffentlichen Lebens haben
zentrale Funktionen über den Stadtbereich hinaus.
Die Einrichtungen der Versorgung, des Handels und der Dienstleistungen,
die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
und auch die wichtigen Bereiche des öffentlichen Lebens sowie die
Anlaufstellen der Verwaltung sind vorhanden.
Suhl hat einen mit „Neubauten“ durchwachsenen zentralen
Stadtbereich mit kleinstädtischem Charakter. Bedingt durch die
geografische Lage und Höhenverhältnisse schließt sich in den
Hangbereichen kleingliedrige Eigenheimbebauung an.
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