Gerhart-Hauptmann-Straße 11
07546 Gera

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Kaltmiete: 285 EUR Warmmiete: 410 EUR
Zimmer:1
Baujahr:1900
Bürohaus in Gerhart-Hauptmann-Straße 11
07546 Gera

Kleines aber feines Büro oder Ladenlokal! Toller Eingangsbereich!

Kleines aber feines Büro oder Ladenlokal! Toller Eingangsbereich!

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -


Die moderne Gerwerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Der in Schachbrettmuster mit Fliesen ausgelegte Eingangsbereich erweckt bei Kunden einen besonderen ersten Eindruck. Das moderne WC und der abgetrennte Büroraum machen dieses Gewerbe zur perfekten Arbeitsstelle für 1-2 Personen!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 146,9 kWh/(m²a) Gültig bis 26.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner selbst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 81f8b42c 71c167d3 461336#3344

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Toilette mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Geräumiger, prunkvoller Eingangsbereich mit Fliesenboden
* Büroraum mit Design-Belag

Sonstiges

**Terminvereinbarung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3344


Weidener
+493658552360, +493658552360
WEIDENER IMMOBILIEN

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
285 EUR
Nebenkosten:
125 EUR
Warmmiete:
410 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
36,14 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Kunststoff, Fliesen
Beschreibungen
Ausstattung:
**Ausstattung:**

* Toilette mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Geräumiger, prunkvoller Eingangsbereich mit Fliesenboden
* Büroraum mit Design-Belag
Dreizeiler:
Kleines aber feines Büro oder Ladenlokal! Toller Eingangsbereich!
Lage:
**Lage:**

Das Gewerbe befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhiger und angenehmer Lage, gegenüber des Reuß-Park.

Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -


Die moderne Gerwerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Der in Schachbrettmuster mit Fliesen ausgelegte Eingangsbereich erweckt bei Kunden einen besonderen ersten Eindruck. Das moderne WC und der abgetrennte Büroraum machen dieses Gewerbe zur perfekten Arbeitsstelle für 1-2 Personen!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 146,9 kWh/(m²a) Gültig bis 26.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner selbst ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 81f8b42c 71c167d3 461336#3344
Sonstiges:
**Terminvereinbarung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

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Weidener
+493658552360, +493658552360
WEIDENER IMMOBILIEN
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Ausweis ausgestellt am:
2020-11-26
Ausweis gültig bis:
2030-11-26
Energieverbrauchkennwert:
146,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Gerhart-Hauptmann-Straße 11
07546 Gera

**Lage:**

Das Gewerbe befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhiger und angenehmer Lage, gegenüber des Reuß-Park.

Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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