25992 List
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Kaufpreis: 695.000 EUR
Wohnfläche:ca. 54,92 m²
Grundstück:ca. 2.173 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2010
Wohnanlage in 25992 List
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Nordsee im Blick, Rendite im Fokus - Exklusive Maisonette mit Nordseeblick in List auf Sylt!

Objektbeschreibung

Perfekt betreut: Exklusives Ferienapartment im Hotel „Strand am Königshafen“ auf Sylt:

- begehrte Lage direkt an der Nordsee
- Maisonette-Apartment mit Hotelvorzügen
- ca. 54 m² über 2 Etagen
- zwei Balkone in Südausrichtung mit Nordseeblick
- Tiefgaragenstellplatz
- hauseigene Poolanlage
- entspannte Vermietung durch den Hotelbetreiber

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstiges

Das Ferienapartment befindet sich im Hotel „Strand am Königshafen" und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- offener Kochbereich mit Einbauküche
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Treppe ins obere Geschoss

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
695.000 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
4 m²
Grundstücksfläche:
2.173 m²
vermietbare Fläche:
54,90 m²
Wohnfl.:
54,92 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Norden der Insel Sylt-List, nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, maritimem Flair und einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Strand, Dünenlandschaft und Naturgebieten unterstreicht die hohe Wohn- und Erholungsqualität dieses Standorts.
Objektbeschreibung:
Perfekt betreut: Exklusives Ferienapartment im Hotel „Strand am Königshafen“ auf Sylt:

- begehrte Lage direkt an der Nordsee
- Maisonette-Apartment mit Hotelvorzügen
- ca. 54 m² über 2 Etagen
- zwei Balkone in Südausrichtung mit Nordseeblick
- Tiefgaragenstellplatz
- hauseigene Poolanlage
- entspannte Vermietung durch den Hotelbetreiber

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann
Sonstiges:
Das Ferienapartment befindet sich im Hotel „Strand am Königshafen" und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- offener Kochbereich mit Einbauküche
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Treppe ins obere Geschoss

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zum Balkon
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2010
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-08-30
End-Energiebedarf:
148,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


25992 List
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Norden der Insel Sylt-List, nur wenige Gehminuten vom Hafen und der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, maritimem Flair und einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Strand, Dünenlandschaft und Naturgebieten unterstreicht die hohe Wohn- und Erholungsqualität dieses Standorts.

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