Königacker 5
25926 Ladelund
| Kaufpreis: | 195.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 152 m² |
| Grundstück: | ca. 2.638 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1963 |
| Einfamilienhaus in Königacker 5 25926 Ladelund | |
EFH mit 3 Garagen, Stall, 4 SP und ca. 2.638 m²
Grundstück
Einfamilienhaus
Königacker 3
25926 Ladelund
Wohnfläche: ca. 152 m2
Grundstücksfläche: ca. 2.638 m2
Baujahr 1963
Nutzfläche: 15 m2
Anbau: 2005
Heizung Fernwärme seit 2024
Zusätzliche Pufferspeicher mit 3 Elektroheizstäben für Notbetrieb
Badezimmer im Altbau und Anbau haben Fußbodenheizung
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche inklusive
3 Garagen
1 Stall
4 Außenstellplätze
Breitbandinternet über O2 mit ca. 2.000 mBit lt. Eigentümer
Zimmer: 6
Davon Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Bungalow mit Teilunterkellerung freistehend
Terrasse
Badewanne
Fußbodenheizung teilweise
Dachboden
Garten
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dirk Hendrik Münster
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 0170 711 24 25
EMail: dirk.muenster@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Ladelund (PLZ 25926) ist eine grenznahe, ländliche Gemeinde in Nordfriesland (Schleswig-Holstein) mit dörflicher Infrastruktur (Schulen, Edeka, Bank) und hohem Freizeitwert (Naturbad, Wald), guter Anbindung nach Leck, Niebüll und Flensburg sowie zur A7.
Standort: Nordfriesland, Schleswig-Holstein, nur ca. 4 km von der dänischen Grenze entfernt.
Umgebung & Natur: Idyllische, waldreiche Umgebung zwischen Nord- und Ostsee, beliebtes Naturbad vor Ort.
Infrastruktur (Ladelund): Kindergarten, Grundschule (deutsche & dänische), Zahnarzt, VR-Bank, Edeka, Schlachterei, diverse Gewerbe.
Anbindung (Nahbereich): Bürgerbus-Verbindung nach Leck (umfangreiche Kleinstadt-Infrastruktur).
Anbindung (Regional/Fern):
Niebüll: ca. 20 Min.
Tondern (DK): ca. 20 Min.
Flensburg: ca. 35 Min.
A7 (Richtung Süden): ca. 25 km entfernt.
Charakter: Aktive Dorfgemeinschaft mit Ortsteilen Königsacker und Boverstedt.
Einfamilienhaus
Königacker 3
25926 Ladelund
Wohnfläche: ca. 152 m2
Grundstücksfläche: ca. 2.638 m2
Baujahr 1963
Nutzfläche: 15 m2
Anbau: 2005
Heizung Fernwärme seit 2024
Zusätzliche Pufferspeicher mit 3 Elektroheizstäben für Notbetrieb
Badezimmer im Altbau und Anbau haben Fußbodenheizung
Holzofen im Wohnzimmer
Einbauküche inklusive
3 Garagen
1 Stall
4 Außenstellplätze
Breitbandinternet über O2 mit ca. 2.000 mBit lt. Eigentümer
Zimmer: 6
Davon Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Bungalow mit Teilunterkellerung freistehend
Terrasse
Badewanne
Fußbodenheizung teilweise
Dachboden
Garten
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dirk Hendrik Münster
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 0170 711 24 25
EMail: dirk.muenster@remax.de
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Königacker 5
25926 Ladelund
Standort: Nordfriesland, Schleswig-Holstein, nur ca. 4 km von der dänischen Grenze entfernt.
Umgebung & Natur: Idyllische, waldreiche Umgebung zwischen Nord- und Ostsee, beliebtes Naturbad vor Ort.
Infrastruktur (Ladelund): Kindergarten, Grundschule (deutsche & dänische), Zahnarzt, VR-Bank, Edeka, Schlachterei, diverse Gewerbe.
Anbindung (Nahbereich): Bürgerbus-Verbindung nach Leck (umfangreiche Kleinstadt-Infrastruktur).
Anbindung (Regional/Fern):
Niebüll: ca. 20 Min.
Tondern (DK): ca. 20 Min.
Flensburg: ca. 35 Min.
A7 (Richtung Süden): ca. 25 km entfernt.
Charakter: Aktive Dorfgemeinschaft mit Ortsteilen Königsacker und Boverstedt.
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Kuhberg 9
24534 Neumünster
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