25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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Kaufpreis: 598.000 EUR
Wohnfläche:ca. 142 m²
Grundstück:ca. 1.992 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Einfamilienhaus in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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FRIESISCHE WEITE - SYLT-NÄHE INKLUSIVE

Objektbeschreibung

Klare Linien und warme Materialien prägen diesen Rückzugsort. Hochwertiger Boden aus Pandomo mit Fußbodenerwärmung, ein einladender Kamin, eine elegante Küche im puristischen Design und wertige Sanitärbereiche sorgen für ein ruhiges, hochwertiges Wohngefühl. Das Atelier im Dachgeschoss eröffnet Raum für Homeoffice, Studio oder Gäste. Ein separates Nebengebäude erweitert den Nutzwert. Glasfaser-Internet rundet das Angebot ab. Die Ebenen lassen sich bei Bedarf funktional trennen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nordseenähe, Sylt in Reichweite
- unverbaute Weitsicht & ruhige Randlage
- stilvoll modernisiert: Pandomo + Fußbodenerwärmung
- Wohnkomfort mit Kamin (Sichtfenster)
- OG-Atelier ca. 45 m² ? Arbeiten/Gäste/Hobby
- separates Nebengebäude ca. 50 m² ? Lager/Manufaktur
- Glasfaser-Internet ? Homeoffice ready
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
598.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
142 m²
Grundstücksfläche:
1.992 m²
Nutzfläche:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
ruhige Randlage, naturnah
Objektbeschreibung:
Klare Linien und warme Materialien prägen diesen Rückzugsort. Hochwertiger Boden aus Pandomo mit Fußbodenerwärmung, ein einladender Kamin, eine elegante Küche im puristischen Design und wertige Sanitärbereiche sorgen für ein ruhiges, hochwertiges Wohngefühl. Das Atelier im Dachgeschoss eröffnet Raum für Homeoffice, Studio oder Gäste. Ein separates Nebengebäude erweitert den Nutzwert. Glasfaser-Internet rundet das Angebot ab. Die Ebenen lassen sich bei Bedarf funktional trennen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nordseenähe, Sylt in Reichweite
- unverbaute Weitsicht & ruhige Randlage
- stilvoll modernisiert: Pandomo + Fußbodenerwärmung
- Wohnkomfort mit Kamin (Sichtfenster)
- OG-Atelier ca. 45 m² ? Arbeiten/Gäste/Hobby
- separates Nebengebäude ca. 50 m² ? Lager/Manufaktur
- Glasfaser-Internet ? Homeoffice ready
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1990
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
129 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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ruhige Randlage, naturnah

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