25746 Heide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 112,08 m²
Grundstück:ca. 766 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1952
Doppelhaushälfte in 25746 Heide
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Familienidyll auf großem Grundstück

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.

Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter Sackgassenlage erbaut und 2013 kernsaniert sowie erweitert, sodass Sie auf ca. 112,08 m² Wohnfläche genügend Raum für sich und Ihre Familie vorfinden.

Sie betreten das Haus und dem Uhrzeigersinn folgend befinden sich das Badezimmer, die Treppe ins Dachgeschoss, das offene Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche.

Liebevoll gestaltet, spielt sich hier auf fast 63 m² das tägliche Familienleben ab.

Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch gemeinsam kulinarisch anspruchsvolle Gerichte vorzubereiten.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 45 m² dabei das Herzstück des Zusammenlebens, hier werden Spieleabende und Geburtstage in gemütlicher Atmosphäre zum gemeinsamen Erlebnis.

Bei gutem Wetter wird die 24 m² große Terrasse zur Verlängerung des Wohnbereichs und das Leben verlagert sich in den gepflegten, großen Garten.

Wenn der Tag sich dem Ende neigt, finden Sie im Dachgeschoss die drei Schlafzimmer sowie ein separates WC vor.
Alles, was eine Familiengemeinschaft benötigt.

Also, zögern Sie nicht und fragen einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

- Baujahr 1952 / 2012 kernsaniert und erweitert
- ca. 106,08 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich auf ca. 45 m²
- Gäste-WC
- 766 m² großes Grundstück
- 1 Carport

Sonstiges

Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.

Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beauftragung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
112,08 m²
Grundstücksfläche:
766 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1952 / 2012 kernsaniert und erweitert
- ca. 106,08 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich auf ca. 45 m²
- Gäste-WC
- 766 m² großes Grundstück
- 1 Carport
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Im Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie in Heide alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken sowie das Westküsten Klinikum.

- Der öffentliche Personennahverkehr ist nur 9 Gehminuten entfernt.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.
- Der Flughafen Hamburg ist in etwa 71 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nationale und internationale Reisen unkompliziert zu planen.

Diese Lage vereint Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten. Familiengerecht!
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Familienrefugium mit großen Garten ruhig, aber zentral in Heide? - Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.

Denn die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem 766 m² großem Grundstück in bevorzugter Sackgassenlage erbaut und 2013 kernsaniert sowie erweitert, sodass Sie auf ca. 112,08 m² Wohnfläche genügend Raum für sich und Ihre Familie vorfinden.

Sie betreten das Haus und dem Uhrzeigersinn folgend befinden sich das Badezimmer, die Treppe ins Dachgeschoss, das offene Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche.

Liebevoll gestaltet, spielt sich hier auf fast 63 m² das tägliche Familienleben ab.

Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch gemeinsam kulinarisch anspruchsvolle Gerichte vorzubereiten.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 45 m² dabei das Herzstück des Zusammenlebens, hier werden Spieleabende und Geburtstage in gemütlicher Atmosphäre zum gemeinsamen Erlebnis.

Bei gutem Wetter wird die 24 m² große Terrasse zur Verlängerung des Wohnbereichs und das Leben verlagert sich in den gepflegten, großen Garten.

Wenn der Tag sich dem Ende neigt, finden Sie im Dachgeschoss die drei Schlafzimmer sowie ein separates WC vor.
Alles, was eine Familiengemeinschaft benötigt.

Also, zögern Sie nicht und fragen einen Besichtigungstermin an.
Sonstiges:
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.

Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,75 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,60 Km
Entfernung Flughafen:
105 Km
Objektzustand
Baujahr:
1952
letzte Modernisierung:
2013
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-05-15
Ausweis gültig bis:
2035-05-15
End-Energiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


25746 Heide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen und gleichzeitig ländlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Im Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie in Heide alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Apotheken sowie das Westküsten Klinikum.

- Der öffentliche Personennahverkehr ist nur 9 Gehminuten entfernt.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 7 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen.
- Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr gewünschtes Ziel gelangen können.
- Der Flughafen Hamburg ist in etwa 71 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nationale und internationale Reisen unkompliziert zu planen.

Diese Lage vereint Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten. Familiengerecht!

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