25554 Wilster
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Kaufpreis: 295.000 EUR
Wohnfläche:ca. 106 m²
Grundstück:ca. 166 m²
Zimmer:4
Wohn- und Geschäftshaus in 25554 Wilster
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WOHNEN & RENDITE VEREINT – LUKRATIVES OBJEKT

Objektbeschreibung

Die Immobilie in Wilster bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 106 m² mit 4 Zimmern, sondern auch ein profitables Geschäft im Erdgeschoss. Das freistehende Gebäude beherbergt derzeit ein beliebtes Döner-Restaurant, das langfristig vermietet ist. Der Mieter hat sogar die Option, den Vertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs macht diese Immobilie ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- fest vermietet bis November 2028
- Mieter hat Option für weitere 5 Jahre
- im EG gutes Döner-Restaurant
- freistehendes Gebäude
- Bahnhof in der Nähe
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
295.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
166 m²
Wohnfl.:
106 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
2
Zimmer:
4
Ausstattung
Etage:
3
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
zentrale Lage in Bahnhofsnähe
Objektbeschreibung:
Die Immobilie in Wilster bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 106 m² mit 4 Zimmern, sondern auch ein profitables Geschäft im Erdgeschoss. Das freistehende Gebäude beherbergt derzeit ein beliebtes Döner-Restaurant, das langfristig vermietet ist. Der Mieter hat sogar die Option, den Vertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs macht diese Immobilie ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- fest vermietet bis November 2028
- Mieter hat Option für weitere 5 Jahre
- im EG gutes Döner-Restaurant
- freistehendes Gebäude
- Bahnhof in der Nähe
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
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25554 Wilster
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zentrale Lage in Bahnhofsnähe

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