25494 Borstel-Hohenraden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 469.000 EUR
Wohnfläche:ca. 112 m²
Grundstück:ca. 642 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3,50
Baujahr:1998
Doppelhaushälfte in 25494 Borstel-Hohenraden
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Hochwertiges Wohnerlebnis mit malerischem Garten

Objektbeschreibung

Geplegte Doppelhaushälfte, großer und gepflegter Garten, Wintergarten mit Kamin, Fußbodenheizung, Neue und hochwertige Küche, moderne Fußböden (Laminat), Renovierung 2022, Viesmann Therme, ausgebautes Dachgeschoss - Das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks.

Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die inteligente und moderne Raumaufteilung. Die vielen und großen Fenster lassen das Tageslicht bis in den späten Abend durch das ganze Haus fließen.

Die große und moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der große Garten bietet ausreichend Platz und ist komplett eingezäunt. Im großen Wintergarten können Sie Ihren Abend gemütlich mit Kaminfeuer ausklingen lassen.

Das Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport und weitere drei Freiplätze.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 123,2 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung - 040/181289431

Ausstattung

- Großer Garten
- Fußbodenheizung
- 5 Stellplätze
- Viessman Therme
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Renovierung 2022
- Neue Küche
- Wintergarten mit Kamin
- Sonnig
- Ruhig
- Familienfreundlich

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
469.000 EUR
Courtage:
2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
112 m²
Grundstücksfläche:
642 m²
Nutzfläche:
22 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3,50
Ausstattung
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Großer Garten
- Fußbodenheizung
- 5 Stellplätze
- Viessman Therme
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Renovierung 2022
- Neue Küche
- Wintergarten mit Kamin
- Sonnig
- Ruhig
- Familienfreundlich
Lage:
Borstel-Hohenraden ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt nördlich von Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Borstel und Hohenraden. Borstel-Hohenraden ist geprägt von einer ländlichen Struktur, bietet jedoch durch seine Nähe zu Hamburg auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. In Borstel-Hohenraden finden sich sowohl Wohngebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten. Die Infrastruktur umfasst lokale Einzelhandelsgeschäfte, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Verkehrstechnisch ist Borstel-Hohenraden über Landstraßen und die Nähe zu Autobahnen gut erschlossen, zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet Borstel-Hohenraden eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren, was es zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Objektbeschreibung:
Geplegte Doppelhaushälfte, großer und gepflegter Garten, Wintergarten mit Kamin, Fußbodenheizung, Neue und hochwertige Küche, moderne Fußböden (Laminat), Renovierung 2022, Viesmann Therme, ausgebautes Dachgeschoss - Das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks.

Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die inteligente und moderne Raumaufteilung. Die vielen und großen Fenster lassen das Tageslicht bis in den späten Abend durch das ganze Haus fließen.

Die große und moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der große Garten bietet ausreichend Platz und ist komplett eingezäunt. Im großen Wintergarten können Sie Ihren Abend gemütlich mit Kaminfeuer ausklingen lassen.

Das Haus verfügt über zwei Stellplätze im Carport und weitere drei Freiplätze.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit dem gewissen Etwas?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 123,2 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung - 040/181289431
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Grundschule:
1,20 Km
Entfernung Gymnasium:
3,70 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Realschule:
3,70 Km
Entfernung Zentrum:
3 Km
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2026-09-20
Energieverbrauchkennwert:
123,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


25494 Borstel-Hohenraden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Borstel-Hohenraden ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt nördlich von Hamburg und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Borstel und Hohenraden. Borstel-Hohenraden ist geprägt von einer ländlichen Struktur, bietet jedoch durch seine Nähe zu Hamburg auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. In Borstel-Hohenraden finden sich sowohl Wohngebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten. Die Infrastruktur umfasst lokale Einzelhandelsgeschäfte, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Verkehrstechnisch ist Borstel-Hohenraden über Landstraßen und die Nähe zu Autobahnen gut erschlossen, zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet Borstel-Hohenraden eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren, was es zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.

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