Bastlertraum: Sanier’s zu deinem Eigenheim!

Diese Doppelhaushälfte mit zwei Zimmern bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein echtes Sanierungsprojekt suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem vollständig renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, ambitionierte Singles oder Paare, die Freude daran haben, ein Zuhause von Grund auf neu zu gestalten.

Sämtliche wesentlichen Gewerke sind zu erneuern: Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, Böden, Badezimmer und Küche müssen vollständig modernisiert werden. Darüber hinaus erfordern auch das Dach inklusive Dämmung, sämtliche Fenster sowie die Haustür eine grundlegende Erneuerung. Gerade hierin liegt jedoch die große Chance – Sie können die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umbauen und gestalten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das Wohn- und Esszimmer, das durch eine Neugestaltung von Böden, Elektrik und Fenstern erheblich aufgewertet werden kann. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für eine moderne Einbauküche. Eine praktische Nische unter der Treppe schafft zusätzlichen Stauraum und lässt sich clever in ein individuelles Raumkonzept integrieren.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch hier sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere im Bereich Elektrik, Fliesen, Sanitäranlagen und Fenster. Ein vorhandener Abstellraum eröffnet die Möglichkeit, den Flurbereich zu vergrößern und so ein großzügigeres Raumgefühl zu schaffen. Der Dachboden bietet ausreichend Staufläche setzt jedoch eine Sanierung des Daches inklusive Dämmung voraus. Auch die Haustür sollte im Zuge der Maßnahmen erneuert werden, um sowohl energetische als auch optische Verbesserungen zu erzielen.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein echtes Projekt für Menschen mit Vision. Wer bereit ist, Zeit, Energie und handwerkliches Geschick zu investieren, wird hier mit der Möglichkeit belohnt, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ob als Eigenheim für Singles, als gemeinsames Projekt für Paare oder als Herausforderung für erfahrene Handwerker – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um Wohnträume mit viel Herzblut Wirklichkeit werden zu lassen.

Lagebeschreibung: Haseldorf liegt idyllisch in der Haseldorfer Marsch, nur ca. 36 km von Hamburg entfernt. Die ruhige Elbnähe-Gemeinde im Kreis Pinneberg bietet ländlichen Charme mit guter Anbindung – perfekt für Pendler und Naturliebhaber, gehört zum Amt Geest und Marsch Südholstein und liegt etwa 10 km westlich von Pinneberg sowie 12 km südwestlich von Elmshorn. Die Marschlandschaft mit Deichen und Wiesen lädt zu Spaziergängen ein, während die B431 schnelle Verbindungen ermöglicht.

- Wannenbad (Sanierungsbedarf)
- Einbauküche (Sanierungsbedarf)
- Vergrößerung des Flurs im OG möglich
- Auffahrt mit Platz für 2 PKW
- Terrasse (Sanierungsbedarf)
- Garten