25421 Pinneberg
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Kaufpreis: 228.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Grundstück:ca. 230,00 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:1954
Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg
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Wohn dich glücklich, ruhig, grün und urban - aus Alt mach "WOW"

Objektbeschreibung

aus "Alt" mach "WOW"
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eignen Haus!
Platzsparend und effektiv ,geeignet für ein junges Paar oder kleiner Familie, können Sie auf 67qm das Wohnen der Zukunft beginnen. Das Haus steht in zweiter Baureihe, in ruhiger Lage. Umgeben von einem romantischen Garten. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Zugang über einen gemeinschaftlichen Fußweg. Parkmöglichkeiten auf dem nahen Parkplatz.
Sie betreten das Haus über den Hausflur, hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, sowie das Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute DG und Zutritt zu zwei weiteren Zimmern. Jeder Raum hat Potenzial, denn Sie finden hier das Wohnen der Zukunft auf "kleinem" Raum, effektiv genutzt, kostensparend!
Und bald jeden Tag aufstehen mit dem Glücksgefühl: Ja, MEINS!

Haben wir Sie überzeugt?!
Gerne bieten wir Ihnen unsere Unterstützung bei der Finanzierung und Informationen sowie Beantragung etwaiger Fördermittel zum Thema: "aus Alt mach Neu "oder" Förderungen für junge Familien," an.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Dieses Objekt bietet:

- 230m² Grundstück
- ca. 67m² Wohnfläche
- 3 Zimmer

Sonstiges

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE!
Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.

Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
228.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
3,57%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
67,00 m²
Grundstücksfläche:
230,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Linoleum
Dachform:
Satteldach
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses Objekt bietet:

- 230m² Grundstück
- ca. 67m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
Objektbeschreibung:
aus "Alt" mach "WOW"
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eignen Haus!
Platzsparend und effektiv ,geeignet für ein junges Paar oder kleiner Familie, können Sie auf 67qm das Wohnen der Zukunft beginnen. Das Haus steht in zweiter Baureihe, in ruhiger Lage. Umgeben von einem romantischen Garten. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Zugang über einen gemeinschaftlichen Fußweg. Parkmöglichkeiten auf dem nahen Parkplatz.
Sie betreten das Haus über den Hausflur, hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, sowie das Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute DG und Zutritt zu zwei weiteren Zimmern. Jeder Raum hat Potenzial, denn Sie finden hier das Wohnen der Zukunft auf "kleinem" Raum, effektiv genutzt, kostensparend!
Und bald jeden Tag aufstehen mit dem Glücksgefühl: Ja, MEINS!

Haben wir Sie überzeugt?!
Gerne bieten wir Ihnen unsere Unterstützung bei der Finanzierung und Informationen sowie Beantragung etwaiger Fördermittel zum Thema: "aus Alt mach Neu "oder" Förderungen für junge Familien," an.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Sonstiges:
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Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1954
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-08-12
Ausweis gültig bis:
2034-08-11
End-Energiebedarf:
384 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1954
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
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