25421 Pinneberg
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Kaltmiete: 350,00 EUR Warmmiete: 475,00 EUR
Gewerbefl.:ca. 22,00 m²
Baujahr:1985
Bürofläche in 25421 Pinneberg
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kleines Büro/Kleingewerbe zur Miete in Pinneberg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt hier eine frisch sanierte, kompakte 22 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Eine ideale Lösung für kleine Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder als Büro.

Die Räumlichkeiten wurden alle frisch saniert und bestehen aus einem hell gefließten Bad mit Dusche und WC, sowie eine kleine Kochnische für den Arbeitsalltag, sowie einer freien Fläche.

Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgestattet.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit bequem zugänglich. Ideal geeignet für leise Tätigkeiten wie z.B. Beratung, Coaching, Büroarbeiten oder Onlinehandel etc.

Es besteht kein direkter Internetanschluss.

Ausstattung

im Überblick:

- 22 m²
- Große Fensterfront
- komplett saniert
- WC mit Duschbereich
- Parkplatz

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
EMail: angela.wuttke@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich mieten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
350,00 EUR
Nebenkosten:
125,00 EUR
Warmmiete:
475,00 EUR
Kaution:
1.050 EUR
Courtage:
3 Nettokaltmieten inkl. 19?% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
22,00 m²
Gesamtfläche:
22,00 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibungen
Ausstattung:
im Überblick:

- 22 m²
- Große Fensterfront
- komplett saniert
- WC mit Duschbereich
- Parkplatz
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Quellental, eine der gefragtesten Wohnlagen Pinnebergs. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig innerhalb 10 min erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn im 10 Minuten Takt in Richtung Hamburg und Stade.
Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 20 Minuten Zugfahrt.

Auf die A23 in Richtung Hamburg oder Heide benötigen Sie mit dem PKW ca. 7 Min.

Ein PKW Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt hier eine frisch sanierte, kompakte 22 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Eine ideale Lösung für kleine Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder als Büro.

Die Räumlichkeiten wurden alle frisch saniert und bestehen aus einem hell gefließten Bad mit Dusche und WC, sowie eine kleine Kochnische für den Arbeitsalltag, sowie einer freien Fläche.

Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgestattet.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit bequem zugänglich. Ideal geeignet für leise Tätigkeiten wie z.B. Beratung, Coaching, Büroarbeiten oder Onlinehandel etc.

Es besteht kein direkter Internetanschluss.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 75.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

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Ihr Ansprechpartner:
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Angela Wuttke
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-11
Mobil: +49 163 6363335
EMail: angela.wuttke@remax.de
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich mieten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,45 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,36 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,15 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,32 Km
Entfernung Flughafen:
6,23 Km
Entfernung Gaststätten:
0,48 Km
Entfernung Grundschule:
0,63 Km
Entfernung Gymnasium:
0,81 Km
Entfernung Kindergarten:
0,02 Km
Entfernung U/S-Bahn:
10,07 Km
Objektzustand
Baujahr:
1985
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-28
Endenergieverbrauch Wärme:
75,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
75,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


25421 Pinneberg
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Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Quellental, eine der gefragtesten Wohnlagen Pinnebergs. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig innerhalb 10 min erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn im 10 Minuten Takt in Richtung Hamburg und Stade.
Bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es ca. 20 Minuten Zugfahrt.

Auf die A23 in Richtung Hamburg oder Heide benötigen Sie mit dem PKW ca. 7 Min.

Ein PKW Stellplatz gehört zur Gewerbeeinheit.

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Kuhberg 9
24534 Neumünster

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