24937 Flensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 298.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 96,92 m² |
| Grundstück: | ca. 123 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1966 |
| Reihenhaus in 24937 Flensburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter Citylage
Ein Reihenhaus, das aufgrund seiner gefragten Wohnlage für Sie ein willkommener Rückzugsort ist. Nach Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie in den Windfang. Von dort aus befindet sich gleich rechts das Gäste-WC. Gerade aus geht es in den großzügigen Flur. Dort finden Sie links die offene moderne Küche vor. Hieran schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Über eine Terrassentür gelangen Sie direkt in den pflegeleicht angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Vollbad und zu zwei weiteren Zimmer. Zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder auch als Gäste-Kinderzimmer genutzt werden können, finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. In den Keller gelangen Sie über die Treppe im Flur des Erdgeschosses. Eine PKW Garage gehört ebenso zum Angebot. Genießen Sie die Gemütlichkeit in einer besonders komfortablen Stadtlage...
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
Sie wollen Ihr Haus verkaufen bevor Sie diese Immobilie erwerben?
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen?
Sie denken über eine Immobilieninvestition nach?
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Finanzierungspartner?
Ihr aktueller Makler erfüllt nicht Ihre Erwartungen?
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57% versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie die komplette Liste aller durchgeführten Modernisierungen, einen 360 Grad Rundgang, diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie Fragen zu diesen Themen haben, wir kommen gerne für ein unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihnen:
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Willkommen auf der Westlichen Höhe in Flensburg, einem begehrten Wohngebiet, das durch seine erstklassige Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Die Westliche Höhe ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Gelegen im westlichen Teil von Flensburg, genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Umgeben von gepflegten Parks, weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand bietet diese Gegend eine idyllische Atmosphäre für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
Die Westliche Höhe ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen. Entdecken Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und eine lebendige Kulturszene, die dazu einlädt, die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Gegend zu erkunden.
Kurz gesagt, die Westliche Höhe in Flensburg ist mehr als nur ein Wohngebiet – sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Mit ihrer idealen Lage, ihrer erstklassigen Infrastruktur und ihrem einladenden Ambiente bietet sie ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.
Ein Reihenhaus, das aufgrund seiner gefragten Wohnlage für Sie ein willkommener Rückzugsort ist. Nach Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie in den Windfang. Von dort aus befindet sich gleich rechts das Gäste-WC. Gerade aus geht es in den großzügigen Flur. Dort finden Sie links die offene moderne Küche vor. Hieran schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Über eine Terrassentür gelangen Sie direkt in den pflegeleicht angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangen Sie über einen kleinen Flur zum Vollbad und zu zwei weiteren Zimmer. Zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder auch als Gäste-Kinderzimmer genutzt werden können, finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. In den Keller gelangen Sie über die Treppe im Flur des Erdgeschosses. Eine PKW Garage gehört ebenso zum Angebot. Genießen Sie die Gemütlichkeit in einer besonders komfortablen Stadtlage...
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57% versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
Die Westliche Höhe ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen. Entdecken Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und eine lebendige Kulturszene, die dazu einlädt, die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Gegend zu erkunden.
Kurz gesagt, die Westliche Höhe in Flensburg ist mehr als nur ein Wohngebiet – sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Mit ihrer idealen Lage, ihrer erstklassigen Infrastruktur und ihrem einladenden Ambiente bietet sie ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.
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