24852 Eggebek
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 895.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 385,00 m² |
| Grundstück: | ca. 10.000,00 m² |
| Zimmer: | 10,00 |
| Badezimmer: | 3,00 |
| Schlafzimmer: | 6,00 |
| Baujahr: | 1955 |
| Einfamilienhaus in 24852 Eggebek Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohnen im Einklang mit der Natur – Lichtdurchflutetes Landhaus mit Blick ins Treenetal
Diese exklusive Immobilie in Alleinlage liegt auf einem schönen Grundstück mitten in der Natur und lässt durch ihre beispiellose Ästhetik kaum Wünsche offen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9.980 m², angrenzend an das Naturschutzgebiet Treene. Individuell geplant und gestaltet, besitzt dieses Objekt ein besonderes Flair. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss des Gebäudes sorgt in Verbindung mit großflächigen Fenster- und Türelementen für ein lichtdurchflutetes Haus. Über eine spezielle Zuwegung erreichen Sie das Landhaus. Hier stehen diverse Park- und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, zwei Küchen, drei Bäder zzgl. GästeWC und insgesamt sechs Schlafräume. Die Ausstattung ist insgesamt als sehr gehoben zu bezeichnen und es wird diverse Merkmale geben die Sie begeistern werden. Sei es der innenliegende Balkon, eine eigene Obstwiese oder der traumhafte und unverbaubare Blick in die Natur. Wenn Sie neugierig geworden sind, fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.
Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:
> Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?
> Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?
> Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?
> Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?
> Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?
> Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
> Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.
> Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Das angegebene Baujahr wurde nicht durch eine Bauaktenseinsicht verifiziert. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!
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Eggebek ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Landschaftlich wunderschön an der Treene gelegen, ist Eggebek eines der ältesten Kirchdörfer auf der Schleswigschen Geest. Mit einer Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehreren Kindergärten steht ein abgerundetes Bildungsangebot zur Verfügung. Für die ältere Generation steht eine Altenwohnanlage und einer betreuten Altentagesstätte zur Verfügung. Zudem finden Sie hier Zahnärzte, Physiotherapeuten, Gastronomie und ein großes Baucenter. Zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und der Einzelhandel bieten Arbeitsplätze und versorgen die Bürgerinnen und Bürger mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Lage am schönen Treenetal, die nahen Erholungsgebiete Tüdal und Büschau und das reichhaltige Vereinsleben machen den hohen Wohnwert der Gemeinde Eggebek aus.
Diese exklusive Immobilie in Alleinlage liegt auf einem schönen Grundstück mitten in der Natur und lässt durch ihre beispiellose Ästhetik kaum Wünsche offen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9.980 m², angrenzend an das Naturschutzgebiet Treene. Individuell geplant und gestaltet, besitzt dieses Objekt ein besonderes Flair. Der offene und großzügig gestaltete Grundriss des Gebäudes sorgt in Verbindung mit großflächigen Fenster- und Türelementen für ein lichtdurchflutetes Haus. Über eine spezielle Zuwegung erreichen Sie das Landhaus. Hier stehen diverse Park- und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, zwei Küchen, drei Bäder zzgl. GästeWC und insgesamt sechs Schlafräume. Die Ausstattung ist insgesamt als sehr gehoben zu bezeichnen und es wird diverse Merkmale geben die Sie begeistern werden. Sei es der innenliegende Balkon, eine eigene Obstwiese oder der traumhafte und unverbaubare Blick in die Natur. Wenn Sie neugierig geworden sind, fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.
Besichtigung:
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ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Das angegebene Baujahr wurde nicht durch eine Bauaktenseinsicht verifiziert. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
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24852 Eggebek
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