CHARMANT MIT POTENZIAL IN NATURNAHER LAGE

Lage:
ruhige, naturnahe Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Die offen gestaltete Wohnfläche bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, z. B. für eine offene Küche, ein zusätzliches Bad oder eine Sauna. Der Wintergarten kann erweitert oder neu gestaltet werden.
Das große Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und lädt zum Entspannen ein.
Kernsanierung 2014 (Leitungen/Elektrik), gedämmte Fassade, Glasfaser, Vollkeller mit Gartenzugang sowie ein Gartenhaus mit Bestandsschutz runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück mit ca. 990 m²

- ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet

- Glasfaseranschluss vorhanden

- vollständig gedämmte Außenfassade

- Kernsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik

- Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich)

- Doppel-Carport

- vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz)

- gute Verkehrsanbindung und gefragte Wohnlage

- der Wintergarten bietet Potential für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung des Wohnraums

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***