24229 Schwedeneck OT Krusendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche:ca. 950 m²
Grundstück:ca. 6.010 m²
Zimmer:20
Badezimmer:2
Baujahr:1935
Frei ab:2026-05-01
- keine Angabe - in 24229 Schwedeneck OT Krusendorf
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Mit Blick auf die Ostsee *** ehemaliges Pflegeheim *** mit 850 m² Wohn- Nutzfläche *** solitäre Lage ***

Objektbeschreibung

Das ehemalig als Pflegeheim genutzte Objekt, gelegen auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, wurde ca. im Jahr 1935 als Gutshof errichtet und in den letzten Jahren als Pflegeheim betrieben.
Der Betrieb der Einrichtung wurde 2019 eingestellt, nachdem ein Ersatzneubau in Schwedeneck fertiggestellt war.
Eine geplante Erweiterung des Objektes war nicht umzusetzen, da das Baurecht dem entgegen stand.

Das 2 geschoßige, voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Leerstand hat seine Spuren hinterlassen.

Die Raumaufteilung des Hauses wurde zweckmäßig umgesetzt und muß für die zukünftige Nutzung angepasst werden, es sind mehrere Badezimmer im Erd- und Obergeschoß vorhanden, die jeweils von zwei Zimmern zugänglich sind.

Wie eine zukünftige Nutzung aussehen wird, entscheiden Sie.

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen zu diesem einmaligen Objekt bei Interesse an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
auf Anfrage
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95 % incl. MwSt.
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
950 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Gartenfläche:
4.000 m²
Grundstücksfläche:
6.010 m²
Kellerfläche:
414 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
20
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Nein
Ausstattung
Bad:
Fenster
Barrierefrei:
Nein
Breitbandzugang Art:
Nein
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Nein
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Nein
Sauna:
Nein
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Nein
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Herrlich gelegen, ca. 2.000 m von der Ostsee entfernt, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.
Objektbeschreibung:
Das ehemalig als Pflegeheim genutzte Objekt, gelegen auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, wurde ca. im Jahr 1935 als Gutshof errichtet und in den letzten Jahren als Pflegeheim betrieben.
Der Betrieb der Einrichtung wurde 2019 eingestellt, nachdem ein Ersatzneubau in Schwedeneck fertiggestellt war.
Eine geplante Erweiterung des Objektes war nicht umzusetzen, da das Baurecht dem entgegen stand.

Das 2 geschoßige, voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Leerstand hat seine Spuren hinterlassen.

Die Raumaufteilung des Hauses wurde zweckmäßig umgesetzt und muß für die zukünftige Nutzung angepasst werden, es sind mehrere Badezimmer im Erd- und Obergeschoß vorhanden, die jeweils von zwei Zimmern zugänglich sind.

Wie eine zukünftige Nutzung aussehen wird, entscheiden Sie.

Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen zu diesem einmaligen Objekt bei Interesse an.
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
2026-05-01
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1935
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
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>250


24229 Schwedeneck OT Krusendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Herrlich gelegen, ca. 2.000 m von der Ostsee entfernt, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.

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