24161 Altenholz
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Kaufpreis: 2.500.000 EUR
Wohnfläche:ca. 1.400 m²
Gewerbefl.:ca. 60 m²
Baujahr:1993
Wohnanlage in 24161 Altenholz
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Projekt studentisches Wohnen in Altenholz

studentisches Wohnen, Appartements, Hostel, Pension, Wohnen auf Zeit, Microappartements.

Objektbeschreibung

Das Objekt, verfügt aktuell über 50 Zimmer / Appartements, alle mit einem separatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, in einen zeitgemäßen Zustand.
Erweiterungspotential für weitere Appartements ist vorhanden.
In einem separaten Objektteil ist die Vollküche untergebracht, die 2022 saniert und neu ausgerüstet wurde. Die nötigen Lager- und Kühlflächen schließen direkt an den Küchenbereich an, sowie der Personalbereich.
Zwischen den Objekten wurde ein Wintergarten errichtet, der bisher als Speisesaal gedienst hat, mit einer Fläche von ca. 130 qm, von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten, der zum verweilen einlädt.

Das Objekt ist einem guten Zustand, die Appartements und Flure müssen renoviert werden. Eine Brandschutzkonzept liegt vor, die Brandmeldeanlage müsste angepasst werden.

Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu diesen Objekt, auf Anfrage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
5,95 % ioncl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
2.500.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
60 m²
Freifläche:
1.250 m²
Gartenfläche:
750 m²
Gesamtfläche:
2.200 m²
Wohnfl.:
1.400 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
58
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Dreizeiler:
studentisches Wohnen, Appartements, Hostel, Pension, Wohnen auf Zeit, Microappartements.
Lage:
Zentral im Ortskern gelegen, mit einer guten ÖPNV Verbindung.
Objektbeschreibung:
Das Objekt, verfügt aktuell über 50 Zimmer / Appartements, alle mit einem separatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, in einen zeitgemäßen Zustand.
Erweiterungspotential für weitere Appartements ist vorhanden.
In einem separaten Objektteil ist die Vollküche untergebracht, die 2022 saniert und neu ausgerüstet wurde. Die nötigen Lager- und Kühlflächen schließen direkt an den Küchenbereich an, sowie der Personalbereich.
Zwischen den Objekten wurde ein Wintergarten errichtet, der bisher als Speisesaal gedienst hat, mit einer Fläche von ca. 130 qm, von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten, der zum verweilen einlädt.

Das Objekt ist einem guten Zustand, die Appartements und Flure müssen renoviert werden. Eine Brandschutzkonzept liegt vor, die Brandmeldeanlage müsste angepasst werden.

Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu diesen Objekt, auf Anfrage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
15
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


24161 Altenholz
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Zentral im Ortskern gelegen, mit einer guten ÖPNV Verbindung.

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