24146 Kiel / Elmschenhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 81,50 m² |
| Grundstück: | ca. 1.222 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1960 |
| Einfamilienhaus in 24146 Kiel / Elmschenhagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Investitionschance in Kiel-Elmschenhagen! Baugrundstück mit Altbestand
Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Auf dem 1.222 qm großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Die Option zur Teilung ermöglicht die Schaffung von zwei individuellen Baugrundstücken. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem Anbau von 1982 solide Grundlagen, bedarf jedoch einer umfangreichen Sanierung oder könnte Platz für einen Neubau schaffen.
Der Charme dieses Projekts liegt in der Freiheit, Ihre kreativen Visionen zu realisieren. Gestalten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf neu oder verleihen Sie dem Bestandsgebäude neues Leben. Die Gasheizung ist vorhanden, während der Anbau eine umfassende Modernisierung benötigt. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnparadies gestalten.
Mit diesem Grundstück erwerben Sie nicht nur Land, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Zukunft dieses Standorts mitzugestalten. Starten Sie Ihr Bauprojekt jetzt und verwandeln Sie diese Fläche in Ihr individuelles Zuhause. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in Kiel-Elmschenhagen!
Besonderheiten:
- Der genannte Preis ist ein Angebotspreis.
- Das Objekt wird über DAVEit, unserem digitalen Angebotsverfahren, verkauft.
Der Energieausweis in Bearbeitung.
Grundstück:
Großzügiges Grundstück von 1.222 qm
Option zur Teilung für zwei Baugrundstücke
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit
Bestandsgebäude:
Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 82 m²
Zusätzlicher Anbau von 1982
Sanierungsbedürftig, ideal für kreative Neugestaltung
Potenzial für Abriss und Neubau
Heizung:
Vorhandene Gasheizung
Modernisierungen:
Keine nennenswerten Modernisierungen
Raum für individuelle Anpassungen und Upgrades
Garten und Umgebung:
Grüne Umgebung in Kiel-Elmschenhagen
Ideal für Natur- und Gartenliebhaber
Raum für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich
Entwicklungspotenzial:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Raum für kreative Wohnkonzepte und Architekturträume
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Das Objekt wird über DAVEit, unserem digitalen Angebotsverfahren, verkauft.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Grundstück:
Großzügiges Grundstück von 1.222 qm
Option zur Teilung für zwei Baugrundstücke
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit
Bestandsgebäude:
Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 82 m²
Zusätzlicher Anbau von 1982
Sanierungsbedürftig, ideal für kreative Neugestaltung
Potenzial für Abriss und Neubau
Heizung:
Vorhandene Gasheizung
Modernisierungen:
Keine nennenswerten Modernisierungen
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Ideal für Natur- und Gartenliebhaber
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Raum für kreative Wohnkonzepte und Architekturträume
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie am Rönner Weg ideale Bedingungen für Familien oder Ruhe suchende Einzelpersonen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, mit Parks, Grünflächen und Erholungszonen in der Umgebung. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Kiel-Elmschenhagen zeigt sich als aufstrebendes Wohngebiet mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die angenehme Nachbarschaft schafft ein familiäres und soziales Umfeld. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Lokale Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind gut erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens weiter unterstreicht. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.
Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Auf dem 1.222 qm großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Die Option zur Teilung ermöglicht die Schaffung von zwei individuellen Baugrundstücken. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem Anbau von 1982 solide Grundlagen, bedarf jedoch einer umfangreichen Sanierung oder könnte Platz für einen Neubau schaffen.
Der Charme dieses Projekts liegt in der Freiheit, Ihre kreativen Visionen zu realisieren. Gestalten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf neu oder verleihen Sie dem Bestandsgebäude neues Leben. Die Gasheizung ist vorhanden, während der Anbau eine umfassende Modernisierung benötigt. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnparadies gestalten.
Mit diesem Grundstück erwerben Sie nicht nur Land, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Zukunft dieses Standorts mitzugestalten. Starten Sie Ihr Bauprojekt jetzt und verwandeln Sie diese Fläche in Ihr individuelles Zuhause. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in Kiel-Elmschenhagen!
Besonderheiten:
- Der genannte Preis ist ein Angebotspreis.
- Das Objekt wird über DAVEit, unserem digitalen Angebotsverfahren, verkauft.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, mit Parks, Grünflächen und Erholungszonen in der Umgebung. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Kiel-Elmschenhagen zeigt sich als aufstrebendes Wohngebiet mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die angenehme Nachbarschaft schafft ein familiäres und soziales Umfeld. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Lokale Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind gut erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens weiter unterstreicht. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.
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