23879 Mölln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 199.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Grundstück: | ca. 3.730 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1961 |
| Dachgeschoss in 23879 Mölln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Moderne Dachgeschosswohnung über den Dächern Möllns
Sie suchen eine besondere, aber erschwingliche und dabei modernisierte Wohnung in Mölln? - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Diese tolle 2-Zimmerwohnung thront über Mölln in der 4. Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhausensembles mit insgesamt 51 Wohneinheiten aus dem Jahre 1961.
Im Jahr 2015 wurde die Wohneinheit von Grund auf neu gestaltet.
Der Grundriss wurde angepasst, ein halbes Zimmer dem Wohnzimmer zu geführt, Wände, Decken, Böden, Heizungen, Badezimmer und Küche wurden erneuert.
Damit hebt sich diese Wohnung in Sachen Ausstattung deutlich von allen anderen derzeitig verfügbaren Wohnungen in näherer Umgebung ab.
Zudem wurden auch am Gesamthaus regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass dieses insbesondere mit Blick auf das Thema Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C) eine gute Figur macht (Fenster 1987, Fassade 2005/06, Gaszentralheizung 2014, Teildacherneuerung 2023).
Die ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage und teilt sich dieses Geschoss mit einer weiteren Wohnung.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Wohnungsflur, von dem alle Zimmer abgehen.
Dem Uhrzeigersinn folgend, befindet sich auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, das raumtechnisch keine Wünsche offen lässt.
Am Endes des Flurs befinden sich links die große offene Küche, den Essbereich mit Austritt zum Balkon und das Wohnzimmer. Die Öffnung des Grundrisses hat der Wohnung dabei einen besonderen Touch gegen, denn wo spielt sich das Leben ab?
In der Küche können kulinarische Abenteuer gezaubert werden, während die Gäste in gemütlicher Atmosphäre am Esstisch oder im Wohnbereich verweilen und die Gastfreundschaft genießen.
Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, was zur wohnlichen Atmosphäre beiträgt.
Am Ende des Diele befindet sich eine Abseite auf der rechten Seite, schließlich müssen Haushaltsgeräte auch ihren Verwahrort finden.
Im Eingangsbereich auf der rechten Seite liegt dann das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung.
Der Wohnung stehen zudem noch 2 Kellerabteile zur Verfügung, sodass auch alle Habseligkeiten Platz finden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie und vereinbaren Sie zeitnah eine Besichtigung.
Der Miteigentumsanteil liegt bei 194,4/10000 tel.
Das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 203 EUR pro Monat wobei nur knapp 48 EUR auf die Heizkosten entfallen.
- Baujahr 1961
- Dachgeschosswohnung (4. Etage)
- 2 Zimmer mit Balkon
- 2 Kellerabteile
- Wohnungsmodernisierung 2015 (Grundriss, Böden, Wände, Decken, Elektrik, Sanitär, Küche)
- Gesamthausmodernisierungen: 1987 Fenster, 2005/06 Fassadendämmung, 2014 Gaszentralheizung, 2023 Dachteilerneuerung, 2025 Treppenhausrenovierung sowie Fassadenreinigung
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.
- Baujahr 1961
- Dachgeschosswohnung (4. Etage)
- 2 Zimmer mit Balkon
- 2 Kellerabteile
- Wohnungsmodernisierung 2015 (Grundriss, Böden, Wände, Decken, Elektrik, Sanitär, Küche)
- Gesamthausmodernisierungen: 1987 Fenster, 2005/06 Fassadendämmung, 2014 Gaszentralheizung, 2023 Dachteilerneuerung, 2025 Treppenhausrenovierung sowie Fassadenreinigung
Die Stadt Mölln punktet mit ihrem charmanten Stadtbild rund um den malerischen Möllner See und bietet mit einer gewachsenen Infrastruktur aus Apotheken, Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten , alles, was man zum Leben benötigt.
Das naturnahe Umfeld des Naturparks Lauenburgische Seen lädt darüber hinaus zu Ausflügen, Radtouren und Wassersport ein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Gleichzeitig sind die Metropolregion Hamburg sowie Lübeck und weitere urbane Zentren schnell und unkompliziert erreichbar – ein ideales Umfeld für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
Die Lage der Immobilie überzeugt dabei mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt.
Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil sind.
Der Bahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Region.
Autofahrer profitieren von der raschen Anbindung an das Autobahnnetz, das in nur 14 Minuten erreicht wird.
Für Reisende ist auch der nächste Flughafen (Lübeck) in nur 26 Minuten bequem erreichbar.
Sie suchen eine besondere, aber erschwingliche und dabei modernisierte Wohnung in Mölln? - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Diese tolle 2-Zimmerwohnung thront über Mölln in der 4. Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhausensembles mit insgesamt 51 Wohneinheiten aus dem Jahre 1961.
Im Jahr 2015 wurde die Wohneinheit von Grund auf neu gestaltet.
Der Grundriss wurde angepasst, ein halbes Zimmer dem Wohnzimmer zu geführt, Wände, Decken, Böden, Heizungen, Badezimmer und Küche wurden erneuert.
Damit hebt sich diese Wohnung in Sachen Ausstattung deutlich von allen anderen derzeitig verfügbaren Wohnungen in näherer Umgebung ab.
Zudem wurden auch am Gesamthaus regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass dieses insbesondere mit Blick auf das Thema Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C) eine gute Figur macht (Fenster 1987, Fassade 2005/06, Gaszentralheizung 2014, Teildacherneuerung 2023).
Die ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage und teilt sich dieses Geschoss mit einer weiteren Wohnung.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Wohnungsflur, von dem alle Zimmer abgehen.
Dem Uhrzeigersinn folgend, befindet sich auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, das raumtechnisch keine Wünsche offen lässt.
Am Endes des Flurs befinden sich links die große offene Küche, den Essbereich mit Austritt zum Balkon und das Wohnzimmer. Die Öffnung des Grundrisses hat der Wohnung dabei einen besonderen Touch gegen, denn wo spielt sich das Leben ab?
In der Küche können kulinarische Abenteuer gezaubert werden, während die Gäste in gemütlicher Atmosphäre am Esstisch oder im Wohnbereich verweilen und die Gastfreundschaft genießen.
Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, was zur wohnlichen Atmosphäre beiträgt.
Am Ende des Diele befindet sich eine Abseite auf der rechten Seite, schließlich müssen Haushaltsgeräte auch ihren Verwahrort finden.
Im Eingangsbereich auf der rechten Seite liegt dann das innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche und elektrischer Fußbodenheizung.
Der Wohnung stehen zudem noch 2 Kellerabteile zur Verfügung, sodass auch alle Habseligkeiten Platz finden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie und vereinbaren Sie zeitnah eine Besichtigung.
Der Miteigentumsanteil liegt bei 194,4/10000 tel.
Das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 203 EUR pro Monat wobei nur knapp 48 EUR auf die Heizkosten entfallen.
Sie planen selbst, eine Immobilie zu verkaufen und benötigen eine professionelle Marktwerteinschätzung? Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen unverbindlich weiter.
Sie benötigen Kontakt zu einem Energieberater / einer Energieberaterin oder einem Finanzierer / einer Finanziererin? Auch diesen Kontakt stellen wir Ihnen gerne her.
▼
23879 Mölln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das naturnahe Umfeld des Naturparks Lauenburgische Seen lädt darüber hinaus zu Ausflügen, Radtouren und Wassersport ein und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Gleichzeitig sind die Metropolregion Hamburg sowie Lübeck und weitere urbane Zentren schnell und unkompliziert erreichbar – ein ideales Umfeld für alle, die Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
Die Lage der Immobilie überzeugt dabei mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt.
Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil sind.
Der Bahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Region.
Autofahrer profitieren von der raschen Anbindung an das Autobahnnetz, das in nur 14 Minuten erreicht wird.
Für Reisende ist auch der nächste Flughafen (Lübeck) in nur 26 Minuten bequem erreichbar.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN