23795 Bad Segeberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 239.000 EUR
Wohnfläche:ca. 57 m²
Grundstück:ca. 417 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1956
Reihenendhaus in 23795 Bad Segeberg
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Gemütliches Wohndomizil mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein charmantes kleines Reihenendhaus, gelegen in der malerischen Stadt Bad Segeberg. Dieses gemütliche Heim bietet ein einladendes Ambiente und ist ideal für Personen oder kleine Familien, die eine ruhige und freundliche Wohngegend schätzen.

Das Highlight dieses Angebotes ist der großzügige und sorgfältig gepflegte Garten, der das Haus umgibt. Er bietet ausreichend Platz für Gartenpartys, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der frischen Luft und der Natur.

Das Reihenendhaus präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei die Räumlichkeiten gut aufgeteilt sind, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Die Fenster sind so positioniert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen, was die Räume freundlich und einladend macht.

Der Dachboden des Hauses ist ausgebaut und bietet Ihnen eine weitere nutzbare Fläche.

Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 315,43 kWh/(m²a), Klasse: H bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Das Objekt ist sofort verfügbar und steht zum Kauf.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Home-Base Immobilienberatung - 040 181 289 431

Ausstattung

- Traumhafter Garten
- Gasheizung aus 2017
- Wintergarten
- Helle Räume
- Gute Raumaufteilung
- Vollkeller
- Ruhige Wohnstraße
- Sonnig

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
239.000 EUR
Courtage:
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
57 m²
Grundstücksfläche:
417 m²
Nutzfläche:
40 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Traumhafter Garten
- Gasheizung aus 2017
- Wintergarten
- Helle Räume
- Gute Raumaufteilung
- Vollkeller
- Ruhige Wohnstraße
- Sonnig
Lage:
Bad Segeberg ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Veranstaltungen und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Bad Segeberg liegt eingebettet in die wunderschöne hügelige Landschaft Schleswig-Holsteins, nahe dem Großen Segeberger See und umgeben von ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten. Diese idyllische Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Kalkberg, ein markantes Naturdenkmal, ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch Schauplatz der jährlichen Karl-May-Spiele, die Besucher aus ganz Deutschland anziehen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zur Autobahn A21 ausgezeichnet, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg ermöglicht. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.
Objektbeschreibung:
Das angebotene Objekt ist ein charmantes kleines Reihenendhaus, gelegen in der malerischen Stadt Bad Segeberg. Dieses gemütliche Heim bietet ein einladendes Ambiente und ist ideal für Personen oder kleine Familien, die eine ruhige und freundliche Wohngegend schätzen.

Das Highlight dieses Angebotes ist der großzügige und sorgfältig gepflegte Garten, der das Haus umgibt. Er bietet ausreichend Platz für Gartenpartys, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der frischen Luft und der Natur.

Das Reihenendhaus präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei die Räumlichkeiten gut aufgeteilt sind, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Die Fenster sind so positioniert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen, was die Räume freundlich und einladend macht.

Der Dachboden des Hauses ist ausgebaut und bietet Ihnen eine weitere nutzbare Fläche.

Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 315,43 kWh/(m²a), Klasse: H bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Das Objekt ist sofort verfügbar und steht zum Kauf.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Home-Base Immobilienberatung - 040 181 289 431
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4 Km
Entfernung Grundschule:
2 Km
Entfernung Gymnasium:
1,60 Km
Entfernung Kindergarten:
1,50 Km
Entfernung Realschule:
1,60 Km
Entfernung Zentrum:
2 Km
Objektzustand
Baujahr:
1956
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-01-19
End-Energiebedarf:
315,43 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


23795 Bad Segeberg
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Bad Segeberg ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Veranstaltungen und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Bad Segeberg liegt eingebettet in die wunderschöne hügelige Landschaft Schleswig-Holsteins, nahe dem Großen Segeberger See und umgeben von ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten. Diese idyllische Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Kalkberg, ein markantes Naturdenkmal, ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern auch Schauplatz der jährlichen Karl-May-Spiele, die Besucher aus ganz Deutschland anziehen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zur Autobahn A21 ausgezeichnet, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg ermöglicht. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Region.

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