23554 Lübeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 144 m² |
| Grundstück: | ca. 117 m² |
| Baujahr: | 1940 |
| Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Rohdiamant in attraktiver Lage!
Rohdiamant mit Ausbaumöglichkeit, ruhige Lage, zentral, charme, gelungene Aufteilung, drei Wohneinheiten - Das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohnstraße in Lübeck, Schleswig-Holstein. Dieses historische Gebäude bietet großes Potenzial für Investoren und Renovierungsbegeisterte, um es in ein modernes und rentables Mehrfamilienhaus zu verwandeln.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung und Kapitalrendite. Durch eine liebevolle Restaurierung können Sie den historischen Charme des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen. Nach der Renovierung besteht die Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen und eine langfristige Einnahmequelle zu schaffen. Das Haus kann als reines Mietobjekt oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung genutzt werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um somit eine weitere Wohnung zu schaffen.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 211,7 kWh/(m²a), Klasse: G, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Ismail Kalmis - 040 181 289 431
- Ausbaupotenzial
- Mieterhöhungen möglich
- Zentrale Lage
- Ruhig
- Kapitalanlage
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- Mieterhöhungen möglich
- Zentrale Lage
- Ruhig
- Kapitalanlage
Lübeck ist für seine malerische Lage und seine reiche Geschichte bekannt. Die Stadt erstreckt sich entlang der Trave, einem Fluss, der in die Lübecker Bucht der Ostsee mündet. Die Altstadt von Lübeck ist von Wassergräben umgeben und wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Hier finden Sie enge Gassen, historische Gebäude und beeindruckende Backsteinkirchen, die an die Blütezeit der Hanse erinnern. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Lübeck zu einem idealen Wohnort. Die Autobahnen A1 und A20 bieten eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Der Lübecker Hauptbahnhof bietet Zugverbindungen nach Hamburg und anderen deutschen Städten. Der Flughafen Lübeck-Blankensee ermöglicht nationale und internationale Flugverbindungen.Lübeck hat für Jung und Alt viel zu bieten. Neben kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen. Die Nähe zur Ostsee bedeutet auch, dass Sie bequem die Strände von Travemünde und Timmendorfer Strand erreichen können.
Rohdiamant mit Ausbaumöglichkeit, ruhige Lage, zentral, charme, gelungene Aufteilung, drei Wohneinheiten - Das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohnstraße in Lübeck, Schleswig-Holstein. Dieses historische Gebäude bietet großes Potenzial für Investoren und Renovierungsbegeisterte, um es in ein modernes und rentables Mehrfamilienhaus zu verwandeln.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung und Kapitalrendite. Durch eine liebevolle Restaurierung können Sie den historischen Charme des Gebäudes bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schaffen. Nach der Renovierung besteht die Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen und eine langfristige Einnahmequelle zu schaffen. Das Haus kann als reines Mietobjekt oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung genutzt werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um somit eine weitere Wohnung zu schaffen.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 211,7 kWh/(m²a), Klasse: G, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
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