23554 Lübeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 230.000 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Grundstück:ca. 31 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1954
Maisonette in 23554 Lübeck
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Sanierte Maisonettenwohnung Zentrum Nah in Lübeck zum Verkauf

Objektbeschreibung

Sanierte Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck!

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum.

Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht.
Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekt für Kapitalanleger oder junge Familien!

Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Ich berate und begleite sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Ausstattung

2 Zimmer ehemals 4 Zimmer aufgrund der Räumlichkeiten umgebaut worden Vorbereitung für ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Große Wohnküche

Großes Bad mit Badewanne
Neue Fenster und Dachflächenfenster
Kellerraum
Großer Wohn- und Essbereich

Sonstiges

Das Hausgeld für die Maisonettenwohnung beträgt 146Euro/ Monatlich

Die Provision in Höhe von 3,75% (zzgl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
230.000 EUR
Courtage:
Bei Kapitalanlagen beträgt die Provision in Höhe von 6,95% (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen.
Hausgeld:
146,00 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
31 m²
Nutzfläche:
20 m²
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
2 Zimmer ehemals 4 Zimmer aufgrund der Räumlichkeiten umgebaut worden Vorbereitung für ein Gas Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Große Wohnküche

Großes Bad mit Badewanne
Neue Fenster und Dachflächenfenster
Kellerraum
Großer Wohn- und Essbereich
Lage:
Die Wohnung befindet sich im zentralen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre
Objektbeschreibung:
Sanierte Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck!

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum.

Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht.
Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekt für Kapitalanleger oder junge Familien!

Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.

Ich berate und begleite sie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Sonstiges:
Das Hausgeld für die Maisonettenwohnung beträgt 146Euro/ Monatlich

Die Provision in Höhe von 3,75% (zzgl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt:
Ja
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1954
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-10-31
End-Energiebedarf:
148,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1954
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


23554 Lübeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich im zentralen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord.

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur zehn Minuten erreichbar ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre

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23558 Lübeck

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