22929 Hamfelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 750.000 EUR
Wohnfläche:ca. 200 m²
Grundstück:ca. 3.000 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Einfamilienhaus in 22929 Hamfelde
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EFH mit großem Grundstück für mehr Unabhängigkeit

Sie möchten unabhängiger und ruhiger leben können, ohne den Zugang zur Metropole Hamburg aufzugeben? Mit diesem Objekt können Sie Ihre Träume und Vorstellungen sofort realisieren.

Objektbeschreibung

Die verschiedenen Gartenräume bieten Ihnen schon jetzt ausreichend Gehölze mit diversen Früchten. Der sehr fruchtbare Boden lässt ein- und zweijähriges Gemüse gedeihen. Je nach Wunsch natürlich auch Zierpflanzen, Rasen, Büsche und Bäume. Ein Gartenhaus im Schwedenlook ermöglicht Ihnen, gemütlich mit Kaffee oder Tee, den liebevoll gestalteten Garten in seiner Vielfalt an Flora und Fauna zu genießen. Wenn Sie Glück haben, hören Sie im späten Frühjahr nachts bei einem Glas Wein die Nachtigall. Je nach Wind, Wetter, Jahreszeit und Sonnenstand finden Sie immer ein passendes uneinsehbares Plätzchen für eine kleine Auszeit.
Zwei Gartenteiche, die ebenfalls über eine faszinierende Flora und Fauna verfügen, vervollständigen den Garten und laden zum Verweilen ein. Es wurden auf dem Grundstück seit mehr als 10 Jahren weder konventionelle Düngemittel noch Chemikalien eingesetzt.
Das Einfamilienhaus ist nach Absprache sofort bezugsfertig. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild. Wir laden Sie herzlich ein, sich die Immobilie anzusehen und uns ein Angebot zu machen, bei dem es keine Tabuthemen gibt. Einzig Maklerfirmen bitten wir von immer wiederkehrenden Anfragen abzusehen. Das Objekt bleibt als Privatangebot frei von jeglicher Provision.

Ausstattung

Durch eine nagelneue Gasheizung haben Sie im Einfamilienhaus mit dem 'D' im Energieausweis Zeit und Luft, die Energieentwicklung zu beobachten. Das Objekt bietet Ihnen - ohne Zeitdruck - verschiedene Möglichkeiten, erneuerbare Energien nutzen zu können. Ein Kaminofen ist vorhanden. Durch sein Baujahr sind auch hier die aktuellen Vorgaben erfüllt. In der jüngsten Vergangenheit wurden zahlreiche Renovierungen umgesetzt, unter anderem z. B. ein neues Duschbad. Sie haben regengeschützte Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger und vieles andere.
Für Haus- und/oder Nutztiere ist die Immobilie geeignet. Stallungen sind vorhanden. Ein Bauernhaus, welches Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, eine kleine Scheune sowie ein Gewächshaus gehören ebenfalls zum Grundstück.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
750.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
200 m²
Grundstücksfläche:
3.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Wohneinheiten:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
Durch eine nagelneue Gasheizung haben Sie im Einfamilienhaus mit dem 'D' im Energieausweis Zeit und Luft, die Energieentwicklung zu beobachten. Das Objekt bietet Ihnen - ohne Zeitdruck - verschiedene Möglichkeiten, erneuerbare Energien nutzen zu können. Ein Kaminofen ist vorhanden. Durch sein Baujahr sind auch hier die aktuellen Vorgaben erfüllt. In der jüngsten Vergangenheit wurden zahlreiche Renovierungen umgesetzt, unter anderem z. B. ein neues Duschbad. Sie haben regengeschützte Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger und vieles andere.
Für Haus- und/oder Nutztiere ist die Immobilie geeignet. Stallungen sind vorhanden. Ein Bauernhaus, welches Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, eine kleine Scheune sowie ein Gewächshaus gehören ebenfalls zum Grundstück.
Dreizeiler:
Sie möchten unabhängiger und ruhiger leben können, ohne den Zugang zur Metropole Hamburg aufzugeben? Mit diesem Objekt können Sie Ihre Träume und Vorstellungen sofort realisieren.
Lage:
Die Amtsgemeinde bietet Ihnen allerhand Möglichkeiten zwanglos am Dorfleben teilzuhaben. In der Nachbargemeinde Trittau, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur, die alle Bedarfe Ihres täglichen Lebens abdeckt. Im Nachbarort, welcher ebenfalls via Fahhrad erreichbar ist, eröffnet sich ein reichhaltiges Sortiment an ökologischen Lebensmitteln.
Für Spaziergänge oder Radtouren befindet sich das Naturschutzgebiet Hahnheide in unmittelbarer Nähe.
Alles in allem ein Platz zum Durchatmen mit autarken Komponenten und gleichzeitiger Anbindungsmöglichkeit an das pulsierende Leben einer Metropolregion.
Objektbeschreibung:
Die verschiedenen Gartenräume bieten Ihnen schon jetzt ausreichend Gehölze mit diversen Früchten. Der sehr fruchtbare Boden lässt ein- und zweijähriges Gemüse gedeihen. Je nach Wunsch natürlich auch Zierpflanzen, Rasen, Büsche und Bäume. Ein Gartenhaus im Schwedenlook ermöglicht Ihnen, gemütlich mit Kaffee oder Tee, den liebevoll gestalteten Garten in seiner Vielfalt an Flora und Fauna zu genießen. Wenn Sie Glück haben, hören Sie im späten Frühjahr nachts bei einem Glas Wein die Nachtigall. Je nach Wind, Wetter, Jahreszeit und Sonnenstand finden Sie immer ein passendes uneinsehbares Plätzchen für eine kleine Auszeit.
Zwei Gartenteiche, die ebenfalls über eine faszinierende Flora und Fauna verfügen, vervollständigen den Garten und laden zum Verweilen ein. Es wurden auf dem Grundstück seit mehr als 10 Jahren weder konventionelle Düngemittel noch Chemikalien eingesetzt.
Das Einfamilienhaus ist nach Absprache sofort bezugsfertig. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild. Wir laden Sie herzlich ein, sich die Immobilie anzusehen und uns ein Angebot zu machen, bei dem es keine Tabuthemen gibt. Einzig Maklerfirmen bitten wir von immer wiederkehrenden Anfragen abzusehen. Das Objekt bleibt als Privatangebot frei von jeglicher Provision.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1978
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
01.08.2022
Ausweis gültig bis:
01.08.2032
End-Energiebedarf:
110 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Gas, Holz

A+
A
B
C
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22929 Hamfelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Amtsgemeinde bietet Ihnen allerhand Möglichkeiten zwanglos am Dorfleben teilzuhaben. In der Nachbargemeinde Trittau, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur, die alle Bedarfe Ihres täglichen Lebens abdeckt. Im Nachbarort, welcher ebenfalls via Fahhrad erreichbar ist, eröffnet sich ein reichhaltiges Sortiment an ökologischen Lebensmitteln.
Für Spaziergänge oder Radtouren befindet sich das Naturschutzgebiet Hahnheide in unmittelbarer Nähe.
Alles in allem ein Platz zum Durchatmen mit autarken Komponenten und gleichzeitiger Anbindungsmöglichkeit an das pulsierende Leben einer Metropolregion.

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