22869 Schenefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 1.998.000 EUR
Grundstück:ca. 2.001 m²
Baujahr:2005
Industriehalle in 22869 Schenefeld
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Attraktive Gewerbeimmobilie für vielfältige Nutzung mit großem Büro, im Gewerbegebiet von Schenefeld

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Gewerbeimmobilie mit einem repräsentativen Bürobereich und zwei geräumigen Produktionshallen, die optimal für Unternehmen der Gastronomie, Produktion, für Handel und Lagerung geeignet sind. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauart, die komplette Ausstattung und den gepflegten Zustand. Sie kann aktuell frei übergeben werden. Die Lage mitten im Gewerbegebiet von Schenefeld ist zentral und bestens verbunden.

Neben der großen Produktionsfläche, unterteilt in drei Hallen bestehen hier zudem Nebenräume sowie ein großes Büro, das ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter bietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und starten Sie durch in Ihrer neuen Produktionsstätte.

Ausstattung

Gewerbeimmobilie mit:
- Büro mit Teeküche
- großzügiger Empfangsbereich mit WC
- Loungebereich
- zwei große Büroräume
- ein Sozialraum
- zwei Duschen/WCs für Mitarbeiter
- Produktionshalle geeignet für Lebensmittelherstellung
- mit Fettabscheider, Starkstromanschluss, Kranbahn, Kühlraum
- Stellplätze vorhanden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.998.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
7,14%
Courtagehinweis:
Die angegebene Provision (zzgl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Fläche (ca.)
Lagerfläche:
720 m²
Gesamtfläche:
720 m²
Grundstücksfläche:
2.001 m²
teilbar ab:
230 m²
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Hallenhöhe:
3 m
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Gewerbeimmobilie mit:
- Büro mit Teeküche
- großzügiger Empfangsbereich mit WC
- Loungebereich
- zwei große Büroräume
- ein Sozialraum
- zwei Duschen/WCs für Mitarbeiter
- Produktionshalle geeignet für Lebensmittelherstellung
- mit Fettabscheider, Starkstromanschluss, Kranbahn, Kühlraum
- Stellplätze vorhanden
Lage:
Die Stadt Schenefeld besticht durch ihr beliebtes und stark frequentiertes Gewerbegebiet mit bester Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.

In der Freizeit bietet das Zentrum von Schenefeld zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Die Anbindung ist durch die nahe gelegene Haltestelle und die Autobahnauffahrt in der Nähe hervorragend.

Insgesamt ein attraktiver Standort für alle, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser großzügigen Gewerbeimmobilie mit einem repräsentativen Bürobereich und zwei geräumigen Produktionshallen, die optimal für Unternehmen der Gastronomie, Produktion, für Handel und Lagerung geeignet sind. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauart, die komplette Ausstattung und den gepflegten Zustand. Sie kann aktuell frei übergeben werden. Die Lage mitten im Gewerbegebiet von Schenefeld ist zentral und bestens verbunden.

Neben der großen Produktionsfläche, unterteilt in drei Hallen bestehen hier zudem Nebenräume sowie ein großes Büro, das ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter bietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und starten Sie durch in Ihrer neuen Produktionsstätte.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Frei nach Absprache
Infrastruktur
Gebiet:
1B
Entfernung Autobahn:
2 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,34 Km
Entfernung Fernbahnhof:
8 Km
Entfernung Flughafen:
12 Km
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2005
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
0002-12-25
Ausweis gültig bis:
2026-02-12
Endenergiebedarf Strom:
15,30 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
150,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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225
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22869 Schenefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Schenefeld besticht durch ihr beliebtes und stark frequentiertes Gewerbegebiet mit bester Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.

In der Freizeit bietet das Zentrum von Schenefeld zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Die Anbindung ist durch die nahe gelegene Haltestelle und die Autobahnauffahrt in der Nähe hervorragend.

Insgesamt ein attraktiver Standort für alle, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.

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