21509 Glinde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 399.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Grundstück: | ca. 883 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2013 |
| Etagenwohnung in 21509 Glinde Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Glinde
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Einbauküche bieten komfortable Wohnverhältnisse. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum geschützten Aufenthalt im Freien ein.
Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat über Thermostate reguliert werden kann. Zusätzlich verfügt jeder Raum über einen eigenen Netzwerkanschluss. Elektrische Rollläden sowie maßgefertigte Plissees an allen Fenstern unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ergänzend steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 6,4 m² sowie ein Carport-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den energetisch hochwertigen Standard der Immobilie.
Die Wohnung wird innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie die Rücklagenbildung.
Diese moderne, gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente.
- Obergeschoss
- Frisch gestrichene Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuell regulierbaren Thermostaten
- Solarthermie als Unterstützung für die Heizung
- Drei- und zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern
- Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Markise am Balkon
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Carport-Stellplatz für ein Fahrzeug
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt. Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
- Obergeschoss
- Frisch gestrichene Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuell regulierbaren Thermostaten
- Solarthermie als Unterstützung für die Heizung
- Drei- und zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern
- Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Markise am Balkon
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Carport-Stellplatz für ein Fahrzeug
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Glinde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie eine gute Anbindung Richtung Hamburg. Auch mit dem Auto sind die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen zügig erreichbar.
Erholungsflächen, Grünanlagen und Spazierwege befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Einbauküche bieten komfortable Wohnverhältnisse. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum geschützten Aufenthalt im Freien ein.
Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat über Thermostate reguliert werden kann. Zusätzlich verfügt jeder Raum über einen eigenen Netzwerkanschluss. Elektrische Rollläden sowie maßgefertigte Plissees an allen Fenstern unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ergänzend steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 6,4 m² sowie ein Carport-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den energetisch hochwertigen Standard der Immobilie.
Die Wohnung wird innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft selbst verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie die Rücklagenbildung.
Diese moderne, gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachter Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente.
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt. Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
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21509 Glinde
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie eine gute Anbindung Richtung Hamburg. Auch mit dem Auto sind die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen zügig erreichbar.
Erholungsflächen, Grünanlagen und Spazierwege befinden sich in kurzer Distanz und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Ceylan & Partner Immobilien
Am Berge 30
21509 Glinde
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