Wochenendhaus mit Garten am Wald

Wir geben unser kleines Wochenendhaus mit einem schön gestalteten Garten ab. Das Wochenendhaus ist umgeben mit Wald und Feldern, hat einen kleinen Teich der ca. 5 min Fußweg entfernt ist, einen Kiosk im Dorf und herrliche Kräutersammlungen sowie Wanderungen sind hier möglich. Einfach Natur pur und viele Insekten zum entdecken. Der Garten ist für den Anbau geeignet! Er hat ein großes Gewächshaus und ein Halbgewächshaus direkt am Wochenendhaus. Es wurde eine schöne gemütliche Sitzecke geschaffen, die den Blick über das Grundstück schweifen lässt. Das Grundstück ist ca. 385 m² im Naherholungsgebiet. Neben dem Grundstück ist ein Naturschutzgebiet, auf das acht gegeben werden muss! Auf der gesamten Naherholungsfläche sind weitere 6 Wochenendhäuser vorhanden. Zu unserem WE.-Haus gehören 2 Parkflächen. Es ist auch möglich direkt auf das Grundstück zu fahren, da ein großes Tor eingebaut wurde. Das komplette Grundstück ist Pachtgelände der Gemeinde Oberschöna, die für die Fläche ca. 115,50 € jährlich erhält. Hinzu kommen Grundsteuer (die Höhe teilt die Gemeinde dann mit sobald diese verfügbar ist) und im Laufe der Zeit einmalig die Grunderwerbssteuer, sowie etwas Strom (meist nur anteilig Grundgebühr und Bearbeitungskosten der Ableser) - Solarplatten vorhanden. Wir haben das WE.-Haus zusätzlich noch versichert und bereits bezahlt. Diese Versicherung läuft über mich bis Sep. 2026 und kann dann gern übernommen werden. (Mehr hierzu im Gespräch) Das Wochenendhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, es gibt hier keine Gartenregeln wie bei einer Gartensparte. Lediglich ist auf Mittagsruhe und Sonn- wie Feiertage zu achten.

Wochenendhausausstattung:

- kompletter Strom neu seit 2017-2018
- Solarplatten vorhanden
- komplette Sanierung seit 2017 bis heute
- Dach neu seit 2021
- Hauswasserwerk läuft seit 2024 (Brunnenwasser)
- komplette Küche mit Kühlschrank und Elektrogeräten (neue Spüle vorhanden - Geschirr/Bestecke etc. kann gern behalten werden)
- Schlafsofa und diverse Schränke
- Satellitenanschluss und Fernseher (Internet mit LTE Router ist möglich)
- 1 Stromheizer in Form eines Fake-Ofens, 1 Heizlüfter, 1 Gasheizer, Handtuchheizer
Campingtoilette, Campingwaschbecken, Schränke, Spiegel
- Großteils Barrierefrei, Böden mit Fließen/Laminat
- Haus aus massivem Stein, Dach leicht gedämmt
- Größe des Hauses ca. 30 m² + Terrasse ca. 10 m²

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Metallschuppen, an dem an der Seite Holz gesammelt werden kann. Außerdem noch diverse Regentonnen direkt beim WE.-Haus. Der Biomüll ist nach außen verlagert (Komposter) und um den Restmüll sowie Toilette muss sich selbst gekümmert werden.

Der Garten ist überall mit Kräutern, Blumen, Beeren und anderen essbaren Pflanzen bestückt. Momentan ist ein kleiner Pflaumen- und Kirschbaum, Holunderbäume und Beerensträucher vorhanden. Ein Weißdorn quält sich noch und wird hoffentlich wieder erblühen. Eine große Hecke gibt dem Grundstück einen guten Sichtschutz, sodass man sich ungestört auf dem Grundstück bewegen kann. Sollte ein Hund vorhanden sein, so kann dieser sich auf dem Grundstück wunderbar austoben, da alles sicher umzäunt ist.

Nun wünschen wir uns von Herzen, dass unser kleines Reich in besonnene Hände kommt, der die Natur liebt und Ruhe sucht!


!!! Kein Verein, keine Gartensparte, keine Postadresse!!!