Oederan-OT, Gutshaus

Lage:
Objektlage: Am Memmendorfer Park 3, 09569 Oederan-Memmendorf

Die Stadt Oederan liegt auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges.
Memmendorf ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Oederan im Landkreis Mittelsachsen.

Die Bundesstraße 173 verläuft durch Oederan, über welche man in westlicher Richtung Chemnitz (22 km), sowie in östlicher Richtung Freiberg (15 km) und Dresden (50 km) erreicht. Über die Autobahn A 4, Abfahrten Hainichen oder Frankenberg/Sa., erreicht man die Stadt innerhalb einer halben Stunde.

Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen im idyllischen Oederan-OT,

Diese beeindruckende Anlageimmobilie, (ein 6 Familienhaus) befindet sich im Stadtzentrum von Oederan und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 525 m² sowie einem Grundstück von 680 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Ein angrenzendes Stallgebäude von ca. 155m² ist ebenso vorhanden.

Die charmante Immobilie beherbergt klassische Bodenbeläge wie Dielen und Fliesen. Dielen verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die robusten Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und eignen sich besonders gut für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad.

Das Gutshaus wird derzeit über eine Ofenheizung beheizt, die neu eingesetzten Iso-Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff. Strom-und Wasseranschlüsse sowie Glasfaser wurden neu installiert.
Weiterhin verfügt das Objekt über eine eigene Wasserversorgung aus einem Tief-Brunnen, der das ganze Jahr über genügend Wasser liefert und mittels einer Pumpe nach oben befördert wird.

Der Zustand des Objekts ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und das Anwesen ganz nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.

Besonders erwähnenswert ist der große Dachboden, der eine Ausbaureserve bietet. Sie können den Dachboden nach Ihren Wünschen gestalten und so zusätzlichen Wohnraum (ca.300m²) schaffen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Das Gutshaus in Oederan-OT besticht durch gseine zentrale Lage (2km bis Stadt) und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. (Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Oederan-OT zu erfüllen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses historische Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Gutshaus begeistern!